NYGÅRDSHØYDEN - 1-roms leilighet i toppetasje. Internett inkl.

Beskrivelse

Innhold
Lys hybel med smart planløsning. Entrè med innhuk til oppheng av sko- og yttertøy. Kjøkken er praktisk plassert i forlengelse av gang. Kjøleskap, stekeovn og 2 kokeplater. Stue med gode muligheter til smarte løsninger. Seng medfølger. Bad er helfliset med varmekabler på gulv og vaskemaskin. Leiligheten holder gjennomgående god standard med lysmalte flater og parkett på gulv.



Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring fra Utleiemegleren kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.
Fordeler med Leieboerforsikring:
-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling
Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Hybelen ligger i fasjonable Parkveien, med flere praktbygg fra slutten av 1800-tallet. Like i nærheten av Musèhagen, eller botanisk hage som den var kjent som tidligere med karpedammer og vakker beplantning. Tilbaketrukket, like bortenfor ligger nye, lekre studentsenteret med flere servicetilbud og svømmehall. Det er ca. 5 minutters gange til selve sentrumskjernen med alle byens fasiliteter. Gangavstand til UIB, BI, Høyteknologiske senter samt kort vei til bybanestopp som tar deg til HIB. Kort vei til bystasjonen med rikelige kollektivtilbud som tar deg til alle bydelene.

Adkomst
Hybelen ligger på Nygårdshøyden, like bortenfor nye studentsenteret. Gå forbi Musèhagen (botanisk hage) og studentsenteret. Følg veien til du får nr. 22 a på din venstre side.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entrè, stue/kjøkken, bad.

Standard
Leiligheten holder gjennomgående god standard med lysmalte flater, parkett på gulv og helfliset bad. Varmekabler i gulv på bad. Kjøkken med kjøleskap, 2 kokeplater og stekeovn.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.
Følgende hvitevarer medfølger: kjøleskap, stekeovn, 2 kokeplater, vaskemaskin.

Fasiliteter
Bredbånd er inkl. i leien.

Elektrisk oppvarming og abonnement via eier; minusmåler avregner faktisk forbruk og gjøres opp direkte mellom partene

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Eierforhold
Andelsbolig

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Husleie
Kr. 8 900 pr. måned. Vann og avløpsutgifter og grunnpakke internett er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe If leieboerforsikring eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra If er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne If leieboerforsikring.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 15.01.2025
Leietid: 15.01.2025 - 14.01.2028

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.10.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.01.2026.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.10.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: anne.jevnaker@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Anne Kristin Jevnaker

Saksnummer
81700/0701-24