JAKOBSLI - Flott leilighet i rolige omgivelser - 2 soverom av god størrelse - Alt inkl. i leien!

Beskrivelse

Innhold
Pen 3-roms leilighet i underetasje på Jakobsli.
Leiligheten inneholder 2 store soverom og åpen stue/kjøkkenløsning. Leiligheten holder god standard og passer perfekt for 2 studenter.
Soverommene har ca samme størrelse (ca 10m2). Strøm og internett er inkludert i leien.

Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Eiendommen har en god og fredelig beliggenhet på Jakobsli. Kort avstand til NTNU Dragvoll. Korte avstander til sentrum med både bil og buss, nærhet til Estenstadmarka samt Lade med sine rekreasjonsområder som bygger opp under de kvalitetene området tilbyr. Videre nevnes at
kjøpesenteret Sirkus Shopping ligger ca. 2,5 km. unna, og videre Lade med alle sine kjøpesenter

Adkomst
Fra Skovgård følger du Jakobsliveien opp til man får Olderveien på venstre side. Følg Olderveien nedover til du kommer til Seljeveien som ligger på venstre side. Seljeveien 9 ligger som første hus på venstre side.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entre, bad, kjøkken, stue, toalettrom og 2 soverom.

Standard
Entre: Flis på gulv, panelplater på vegger.

Bad: Flis på gulv, panelplater på vegger og takess i himling. Av utstyr så finnes det servant i skap og dusjkabinett.

Kjøkken: Heltregulv, panelplater/malt mur på vegger og panel i himling. Kjøkkeninnredning i glatt utførelse med integrert komfyr, platetopp og mekanisk avtrekk over stekesonen.

Wc: Parkett på gulv, panelplater/malt mur på vegger og malt panel i himling. Av utstyr så finnes det gulvmontert wc og servant i skap.

Stue: Heltregulv, malte plater/tapet på vegger og panel i himling.

Soverom 1: Heltregulv, malte plater på vegger og panel i himling. Garderobeskap.

Soverom 2: Tregulv, malte plater/tapet på vegger og panel i himling.

Inventar
Boligen leies ut delvis møblert.
Frittstående hvitevarer: kjøleskap, vaskemaskin, oppvaskmaskin.

Integrerte hvitevarer: komfyr, steketopp.

Fasiliteter
Boligen har opplegg for kabel-tv, internett inkludert i leien.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter F
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Husleie
Kr. 12 500 pr. måned. Strøm, vann og avløpsutgifter og grunnpakke internett er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.05.2025
Leietid: 01.05.2025 - 30.04.2028

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.01.2026, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 30.04.2026.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.01.2026 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: peder.myrvold@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Peder Myrvold

Saksnummer
64140/0045-25