BAKKASUND - Nydelig anneks til leie i rolige omgivelser, nytt 2024, parkering, båtplass, møblert, gode kvaliteter.

Beskrivelse

Innhold
Velkommen til nydelige Bakkasund på Bahus 4!

Her får du en helt ny-oppført leilighet i anneks med god takhøyde, gjennomgående god standard og fine detaljer. Leiligheten inneholder entré, stue, kjøkken, bad og soverom.

Medfølger internett, parkering og mulighet for båtplass.

Send inn interessentskjema eller ta direkte kontakt med megler for visning, vel møtt!

Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Det nydelige annekset ligger på adressen Bahus 4 som er rett ved Bakkasund Gjestehavn og Joker Bakkasund. Et sjarmerende sommerparadis like ved havgapet.
Her kan du finne det rolige liv rett ved sjøen, du har gode turmuligheter og korte avstander til Storebø senter og ferje mot Bergen.

På Bakkasund kan du gå turer til Arakletten, Nordsjøløypa eller skansen hvor ser til Marsteinen fyr.

På den andre siden av øya har man Bekkjarvik bare 30 minutter unna med bil hvor du finner Bekkjarvik gjestehavn, Bekkjarvik Gjestgiveri, butikker, fasiliteter og mer.



Adkomst
Fra Hufthamar ferjekai tar det knappe 17 minutter med bil, hvor du følger Fv546 frem til du tar av på Fv153 og fortsett på Fv156 frem til Bakkasund. Du vil se skilting til Bahus og svinger inn til venstre.

Se full veibeskrivelse på Google Maps.


Eiendommens rom
Indre rom:
Annekset inneholder Entré, stue, kjøkken, bad og soverom

Ytre rom:
Vaskekjeller.

Standard
Annekset holder gjennomgående god standard, leiligheten i annekset er nyoppført.

- Rosett med lysekrone i stue.
- Moderne farger og fine møbler.
- Kjøkken med god skapplass og integrerte hvitevarer.
- store vinduer med godt lysinnslipp.
- Varmekabler i gulv entré, bad, stue/ kjøkken.
- Bygget etter TEK17

Inventar
Boligen leies ut delvis møblert i henhold til inventarliste.
Frittstående hvitevarer: vaskemaskin.

Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.

Fasiliteter
Boligen har hage, utsikt, rolig, moderne, turterreng, opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering på biloppstillingsplass.

Eierforhold
Fast eiendom

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter C
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 10 500 pr. måned. Vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett og parkering er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.03.2025
Leietid: 01.03.2025 - 29.02.2028

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 30.11.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 28.02.2026.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 30.11.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: vendela.bjaanes@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Vendela Bjaanes

Saksnummer
56894/0009-25