Bekkestua have- Splitter ny, eksklusiv og lekker 3-roms med stor balkong, heis og mulighet for garasjeplass!

Beskrivelse

Innhold
Bekkestua Have er et nytt boligprosjekt midt i Bekkestua sentrum som akkurat er ferdigstilt. Se www.bekkestuahave.no

Arkitekturen i prosjektet forener moderne design med varierte materialvalg, inkludert tegl, tre, plater, glass og metall. Utvikleren har lagt vekt på viktige faktorer som lysinnslipp og utsikt samt praktiske løsninger som heiser og trapper for enkel tilgang til alle etasjer. De grønne utendørsområdene mellom bygningene skaper et visuelt tiltalende samspill med naturelementer, vann, sitteplasser og naturlige møteplasser.

Leiligheten er en innbydende 3-roms leilighet og byr på en varm og harmonisk atmosfære kombinert med moderne komfort. Den store balkongen gir et privat uterom som er ideelt for solfylte dager og avslappende kvelder.

Innvendig preges leiligheten av kvalitet og eleganse, med en gjennomtenkt planløsning og smakfullt interiør. Hallen er utstyrt med stilfulle fliser og praktisk oppbevaringsplass for sko og yttertøy, i tillegg til tilknytning til en teknisk bod som gir ekstra lagringsmuligheter. De to soverommene har god plass til seng, nattbord og det vil bli satt inn garderobeskap. Det moderne badet er smakfullt innredet med nødvendige fasiliteter, eier vil sette inn en kombinert vaskemaskin/tørketrommel. Det åpne oppholdsrommet kombinerer kjøkken og stue på en elegant og innbydende måte, med plass til både spisebord og sofagruppe. Store, moderne vinduer slipper inn rikelig med naturlig lys og skaper en følelse av romslighet. En glassdør fra hallen bidrar til å spre lyset videre inn i boligen. Fra stuen har man direkte utgang til den romslige balkongen, som fungerer som en naturlig forlengelse av leiligheten.

Kort fortalt:
- 2 soverom
- Bad-/ og kjøkkeninnredning fra Sigdal
- Integrerte hvitevarer fra Siemens
- Balkong på 9 kvm
- Mulighet for garasjeplass med lader
- Vannbåren gulvvarme i alle rom, med unntak av bad/wc (elektrisk gulvvarme)
- Balansert ventilasjon med varmegjenvinning.
- Downlights i hall og på bad, spotlys i stue og kjøkken.
- 1-stavs eikeparkett
- Flis på gulv i gang og på bad
- Lagringsplass i teknisk rom og sportsbod
- Heis med tilgang til alle etasjer
- Flotte fellesområder både utvendig og innvendig
- Kombinert vaskemaskin/tørk

Les mere om prosjektet på nettsiden www.bekkestuahave.no



Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Bekkestua have har en meget attraktiv og sentral beliggenhet med alt du trenger like utenfor døren. Bekkestua sentrum tilbyr et mangfold av butikker og serveringssteder som frister med alt fra ferske bakevarer til kulinariske matopplevelser.

På Bekkestua har du nærhet til de fleste fasiliteter som buss og t-bane, idrettsanlegg, svømmehall, tennisbaner, golf og i tillegg flotte turområder.
Bekkestua er et knutepunkt i Bærum og har alle sentrumsfunksjoner samt bussterminal med Flybuss, ruter til Oslo sentrum og Sandvika sentrum. T-banen (Kolsåsbanen) har linjer til Majorstuen/Oslo sentrum med overgang til alle øvrige linjer, og i den andre retningen går banen helt til Kolsås. T-banen tar omtrent 15 minutter fra Bekkestua til Majorstuen. I tillegg går "blåtrikken" mot Jar og Oslo, via Skillebekk.

Det er også kort vei til trivelige og moderne Bekkestua sentrum som kan by på bl.a. flere apotek, vinmonopol, treningssentre, frisører, kafeer, restauranter, legesenter og et variert tilbud av forretninger. Her finner du dagligvarebutikkene Meny, Rema 1000, Coop Mega og Coop Extra som også har en søndagsåpen avdeling. Det er et meget godt både barnehage- og skoletilbud i området.

Det er fine turmuligheter i nærheten med gangavstand opp til Sauejordet. Kort vei også til Nadderudhallen, tennisbaner og Nadderud Arena med Gnist i andre etasje. Kolsås alpinanlegg er en liten kjøretur unna. Bærumsmarka har flotte turmuligheter både sommer og vinter. Vinterstid er det kilometervis med oppkjørte skiløyper og egen lysløype i nærområdet, og sommerstid fine tur- og sykkelstier. For golfentusiaster er det kort avstand til Ballerud, Bogstad, Haga og Grini golfbaner i tillegg til to i Lommedalen. Om sommeren er du nær sjøen som Kadettangen og Kalvøya i Sandvika.

Eiendommens rom
Indre rom:
Gang, bod, stue, kjøkken, 2 soverom, bad, bod.

Ytre rom:
Bod.

Standard
Gulv: Parkett og fliser.
Vegger: Parkett og fliser.
Kjøkken: Innredning fra Sigdal, hvitevarer fra Siemens.
Eier skal sette inn garderobeskap i begge soverom og en garderobeløsning i gang for yttertøy.

Inventar
Boligen leies ut delvis møblert, eier kan sette inn seng på soverom 2.

Frittstående hvitevarer: kombinert vaskemaskin og tørketrommel.

Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.

Fasiliteter
Boligen har balkong, ikke-røyk , sentralt , utsikt , barnevennlig, opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Mulighet for å leie garasjeplass med lader, kr 1500

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet og vannbåren varme.

Energimerking
Boligen har energikarakter B
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 22 500 pr. måned. Grunnpakke internett er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: Omgående
Leietid: 10.02.2025 - 09.02.2028

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 30.11.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 28.02.2026.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 30.11.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: pauline.isene@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Pauline Isene

Saksnummer
56836/0061-25