STABEKK - Enderekke - 4 soverom - 2 bad - Vaskerom - Flotte uteområder - Garasje - Kortidsleie - Ledig NÅ

Beskrivelse

Innhold
Velkommen til Skogtunet 8!

Denne boligen er ledig nå, fra 01.02.25-31.07.2025.

Denne flotte boligen har garasje til bil og holder en fin standard. Boligen er lys og fin, samt har en flott uteplass med gode solforhold.
I området er det gode turmuligheter, med kort vei til Bekkestua med flere butikker, i tillegg har du Kiwi på Stabekk.

Stabekk skole er den nærmeste barneskolen, og ligger rundt 15 minutters gange fra boligen. Sokner forøvrig til Ramstad Ungdomsskole.

Kort om:
- Garasje
- Hage
- 4 soverom
- 2 bad
- Kjellerstue i tilegg til hovedstuen i 1 etasje
- Varme i gulvet i kjellerstuen
- Eget vaskerom
- God standard
- Gode solforhold
- Meget barnevennlig!
- 2 boder i kjelleretasjen og romslig utvendig bod ved inngangspartiet.

____________________________________________________________


INTERESSERT I DENNE BOLIGEN?
Send meg interessentskjema og en mail (ida.setervang@utleiemegleren.no) med litt informasjon om deg/dere som ønsker å leie. Skriv gjerne litt om hva du/dere gjør (hvor du/dere jobber eller studerer).
Legg ved annen relevant informasjon. Husk: fullt navn, adresse, telefonnummer, jobb/studier, når du ønsker å flytte inn, hvor lenge du ønsker å leie, eventuelle referanser.

Please note: INTERESTED IN THIS HOME?
If you are interested in looking at the apartment please send an email (ida.setervang@utleiemegleren.no), with some information about yourself, where you work or where you study, why you want to rent this one, and other general interests. Remember: full name, address, telephone number, job/studies, when you want to move in, how long you want to rent, any references.

Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Beliggende i et godt etablert og barnevennlig boområde på Stabekk i Bærum kommune. Det er kort avstand til Stabekk sentrum med et utvalg av ulike servicetilbud. Bekkestua sentrum ligger noen minutters biltur unna, og har et enda bedre utvalg av butikker, spisesteder, trengingssentre, restauranter, vinmonopol m.m. Den internasjonale skolen ligger også på Bekkestua.
Skogveien Barnehage og Skogveien lekeplass ligger like ved boligen, og ellers flere barnehager i næromrdået. Adressen tilhører følgende skolekrets: Barneskole: Stabekk og ungdomsskole: Ramstad.


Nærområdet byr på et godt utvalg av fritidsaktiviteter. Stabekkbanen er i gangavstand fra boligen og Nadderudhallen er også en kjent favoritt for barnefamiliene. Det finnes også finnes fasiliteter for tennis, fotball, skøyter, golf m.m. God offentlig kommunikasjon i kort avstand. Nærmeste busstopp er Skallum(ca. 5 min gange fra boligen). Ca. 15 min gange til T-bane på Bekkestua og togstasjon på Stabekk.


Adkomst
Se kartskisse på høyre side av annonse. For å se veibeskrivelse klikk inn på www.1881.no/kart


Eiendommens rom
Indre rom:
Entré, kjøkken, stue, 4 soverom, 2 bad og et vaskerom, kjellerstue.

Innhold:
Stor, flislagt hall med varmekabler og romslig garderobe. Hyggelig spisekjøkken.
Vegg i vegg med kjøkkenet er det spisestue - åpent mot stuen. Fra stuen er det dør ut til solrikt, usjenert terrasseområde (sol hele dagen til langt på kveld).
Romslig, flislagt dusjbad.

I soveromsetasjen (2. etasje) er det 4 gode soverom og 1 bad. Fra hovedsoverom er det utgang til veranda (her er solen til kl. 21.30-22.00 om sommeren).

I kjelleretasjen (meget god takhøyde!) er det stort kontor/hall med garderobe. Dobbel glassdør inn til romslig innredet rom som brukes til kjellerstue/tv-stue.
Vaskerom med vaskemaskin og tørketrummel, og to gode boder med frittstående kjøleskap og fryseskap.

Ytre rom:
Meget pent opparbeidet eiendom med skiferbelagte trapper, overbygget inngangsparti og stenlagt uteplass utenfor stuen. Usjenert, solrik hage med overbygget hagestue/pergola.
2 stk boder. Garasje + gjesteparkering.

Standard
Boligen holder en god standard.



Inventar
Boligen leies ut delvis møblert; 3 sofaer i kjellerstuen og en kommode på et av soverommene, flere garderobeskap og masse lagringsplass.

Frittstående hvitevarer i kjeller: fryseskap, kjøleskap, vaskemaskin, tørketrommel.

Integrerte hvitevarer på kjøkken: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp, mikrobølgeovn.

Fasiliteter
Boligen har terrasse, hage, peis/ildsted, lademulighet, opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i garasje.

Eierforhold
Fast eiendom

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet. Varmekabler i kjelleren og inngangspartiet samt badene.
Det er varmepumper i stuen og kjellerstuen.
Peis/vedfyring.


Energimerking
Boligen har energikarakter F
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 24 900 pr. måned. Vann og avløpsutgifter er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.02.2025
Leietid: 01.02.2025 - 31.07.2025

Leiekontrakten er tidsbestemt og kan ikke sies opp av partene i leieperioden. Dette innebærer at første mulige opphørstidspunkt i dette leieforholdet er 31.07.2025

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: ida.setervang@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Ida Setervang

Saksnummer
56924/0077-25