HASLE: Unik 1-roms leilighet med industrielt preg - Varmtvann og fyring inkludert - Ledig fra 02.06.25!

Beskrivelse

Innhold
Velkommen til Bøkkerveien 12A!
Her har du muligheten til å bo i en unik leilighet innspirert av gamle industrielle bygg, med høy standard og skandinavisk preg. Leilighetens primærrom består av inngangsparti, kjøkken og stue med tilgang til praktisk hems på ca. 5 kvm. Badet er flislagt med vannbåren varme i gulv. Stilren mørk kjøkkeninnredning med god skap-og benkplass. Integrerte hvitevarer. To garderobeskap følger med. Leiligheten disponerer en kjellerbod.

Verdt å merke seg:
- Nyere bygg fra 2020
- Høy standard med moderne løsninger
- Hems
- Heis i bygget
- Moderne Sigdal kjøkken med integrerte hvitevarer
- Vannbåren varme
- Balansert ventilasjonsanelgg
- Enstavs eikeparkett
- Sentral og attraktiv beliggenhet

--------------------------------------------------------------------------
INTERESSERT I VISNING ELLER MER INFORMASJON?
Fyll ut interessentskjema fra Finn-annonsen med informasjon om deg/dere som er interessert. Jeg gir beskjed når det er avtalt visningstidspunkt.
Husk å skriv ned ditt telefonnummer og adresse for boligen det gjelder.
--------------------------------------------------------------------------

Velkommen til visning!

Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Velkommen til Vinslottet på Hasle!

Vinmonopolets gamle tapperi på Hasle. Et tidligere industrianlegg som nå er bygd om til et handlesenter og boligbygg. Mye av den gamle fasaden er ivaretatt, men bygget har også fått et moderne preg. Senteret har foreløpig fått på plass en stor Sparbutikk, Apotek, frisør, Sushi restaurant, bakeri og pizzarestaurant blant annet. Flere forretninger kommer. Boligen ligger strategisk plassert midt mellom Løren og Økern med meget gode kollektivforbindelser med buss og bane, samt rask tilgang ut på Ring 3. Løren ligger kun en liten spasertur unna med flere butikker, spisesteder og servicetilbud. Byggene får spennende inngangsparti og utearealene preges av flotte torg, brede fortau og spennende fasader på omkringliggende bygg. Leiligheten ligger i byggets 3. etasje i rolige omgivelser, godt tilbaketrukket fra trafikkstøy.

Adkomst
Se ruter.no for kollektivt eller kartutsnitt i Finn-annonsen for veibeskrivelse

Eiendommens rom
Indre rom:
Entré, bad, hems, åpen løsning mellom stue og kjøkken.

Ytre rom:
Kjellerbod.

Standard
Leiligheten er helt ny og ubebodd. Leiligheten har en gjennomgående god standard.
Det er parkett og nymalte flater i stue/kjøkken, soverom og entré.
Flislagt bad.

Leiligheten har en romslig entré.
Stilren mørk Sigdal kjøkkeninnredning med integrerte hvitevarer. God skap og benkeplass med smarte løsninger.
Fra stuen er det tilgang til praktisk hems på 5 kvm.
Delikat og flislagt bad med vannbåren gulvvarme. Vegghengt toalett med innebygd sisterne og dusjhjørne med innsvingbare glassdører i herdet glass.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.
Frittstående hvitevarer: vaskemaskin.

Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har heis, dørtelefon, terrasse, ikke-røyk, sentralt, rolig, moderne, parkett, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med fjernvarme. Kostnader ved varmeanlegg som leverer energi til oppvarming og varmtvann, vil bli fordelt iht. forbruk ved installasjon av forbruksmåler i hver enkelt leilighet.

Energimerking
Boligen har energikarakter B
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 14 900 pr. måned. Oppvarming fra vannbåren varme, varmtvann og vann og avløpsutgifter er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 02.06.2025
Leietid: 02.06.2025 - 01.06.2028

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.03.2026, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 30.06.2026.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.03.2026 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: silje.roseth@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Silje Røseth

Saksnummer
25042/0063-25