MAJORSTUEN - Lys og romslig 3-roms leilighet med balkong, peis og fyring inkl. - LEDIG NÅ - Umøblert

Beskrivelse

Innhold
Velkommen til Ole Vigs gate 8!
Luftig leilighet med lyse fargevalg beliggende i byggets 3. etasje.
Leiligheten er gjennomgående, med originale tregulv og god takhøyde.

Lieligheten inneholder:
Lang og romslig gang, med mulighet til å innrede med oppbevaringsmuligheter.

Stue med åpen peis, utgang til balkong, plass til både sofakrok og spisegruppe.

Separat kjøkken med lyse fronter, gode oppbevaringsmuligheter, komfyr, oppvaskmaskin og kombiskap.

Et stort soverom med plass til både stor seng og garderobeløsninger.

Et soverom med innebygde skap og vindu ut mot rolig bakgård.

Flislagt bad som inneholder dusjkabinett, vegghengt toalett, servant og speilskap.

2 romslige boder for ytterligere oppbevaring, i henholdsvis kjeller og på loft.

Leiligheten leies ut umøblert.

Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
INTERESSERT I VISNING OG / ELLER MER INFO
Trykk på knappen "send melding" og legg ved litt info om deg/dere som er interessert, samt evt. spørsmål. Viktig å få med navn, alder, telefonnummer, hva dere jobber med, når dere ønsker flytte inn osv. Jeg kommer da tilbake med mer info og/eller avtale om visningstidspunkt.

**********************************************

Leiligheten har en tilbaketrukket og fin beliggenhet sentralt på Majorstuen. Umiddelbar nærhet til Bogstadveien, en av norges mest attraktive handlegater.
Her finnes et rikt utvalg av kafeer, restauranter, bakerier, delikatesseforretninger, klesbutikker og matbutikker.
Det er kort vei til grønne omgivelser i Stensparken, Frognerparken eller Slottsparken. Kort vei også til flere treningssentere.
Majorstuen tilbyr også fritidstilbud som kino, lekeplasser, fotballbaner, skøytebane, tennisanlegg mm.
Offentlig kommunikasjon i umiddelbar nærhet med trikk og alle t-banens linjer fra Majorstuen. Tog og flytog fra Nationaltheateret.



Adkomst
Se kart

Eiendommens rom
Indre rom:
Entre, 2 Soverom, Bad, Kjøkken, Stue

Ytre rom:
Kjellerbod og loftsbod

Standard
Vegger: malte flater og fliser på bad
Gulv: tregulv og fliser på bad

Inventar
Boligen leies ut umøblert.

Frittstående hvitevarer: kombiskap, komfyr, vaskemaskin, oppvaskmaskin.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har dørtelefon, balkong, peis/ildsted, opplegg internett, sentralt , barnevennlig, rolig , moderne .

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med vannbåren varme.

Energimerking
Boligen har energikarakter F
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 21 000 pr. måned. Oppvarming fra vannbåren varme og vann og avløpsutgifter er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 17.02.2025
Leietid: 17.02.2025 - 16.02.2028

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 30.11.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 28.02.2026.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 30.11.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: mathias.bergheim@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Mathias Bergheim

Saksnummer
56944/0057-25