BYGDØY - HELT NYOPPUSSET, LYS MODERNE ENEBOLG VED SJØEN. 4 - 5 SOV + 3 BAD, SJØUTSIKT, FELLES STRAND OG BRYGGE

Beliggenhet

Praktfull beliggenhet på Bygdøy, tilbaketrukket innerst i rolig blindvei ved sjøen, med gode solforhold, flott fjordutsikt og vakre omgivelser. Sti fra fin hage ned til felles strandparsell og brygge.
Svært barnevennlig og sentralt med nærhet til bussholdeplass, nærbutikken Spar Bygdøy, Bygdøhus med tennisbaner samt masse turstier og badestranden Huk.

Arealer og fordeling per etasje

BTA 218 m2 og P-areal 203 m2

Innhold

1.Etasje: Entre, nytt kjøkken med spiseplass, spisestue / stue med ny gasspeis og utgang til terrasse/plen med sjøutsikt, master soverom med eget bad og utgang terrasse, soverom 2 og 3 med eget nytt bad, vaskerom. Utebod.
U.Etasje: Soverom 4 og 5 (alternativt kontor / TV rom / treningsrom) med eget nytt bad, stor bod, trapperom/gang med mye god skapplass og teknisk rom.

Standard

Meget høy standard. Huset er totalrenovert innvendig med overhalte flater, nytt kjøkken og 3 nye bad. Utvendig er huset nymalt med nye vinduer og nytt tak.

Utstyr

Nye hvitevarer fra Siemens på kjøkkenet , ny gasspeis, downlights inne og ute.

Møblering

Umøblert - eller etter avtale.

Oppvarming

Vannbåren varme, elektriske varmekabler samt gasspeis.

Parkering / Garasje

Parkering i egen garasje og på egen gårdsplass.
Ellers parkering etter områdets bestemmelser.

Ledig

Nå.

Leieperiode

Langtidsleie er ønskelig.

Partenes oppsigelsesadgang

3 mnd gjensidig oppsigelsestid. Ved privat leie er det 9 måneders bindingstid.

Utleiers egen bolig? (om dette gir leieren færre rettigheter,jfr. Husl.l.§11-4)

Nei.

Adgang til utleie (juridisk og teknisk ) og forholdet til videreutleie/fremleie

Adgang til utleie. Ikke tillatt med fremleie.

Husleie pr mnd.

75.000

Tillegg til husleie

Strøm, internett og kabel TV samt kommunale utgifter.

Depositum/Garanti

3 måneders leie som depositum. Firmagaranti fra større foretak kan vurderes.

Energiattest

Selger har ikke energimerket huset, men er pliktig til å utføre dette ved utleie. Dersom det ikke er / blir gjort, kan leietaker om ønskelig kreve dette utført for eiers kostnad.

Radon

Utleier har ikke radonmålt eiendommen.

Rettigheter/plikter (vedlikeholdsplikter)/heftelser

Leietaker plikter å sørge for normalt godt vedlikehold samt følge husordensreglene.

Bredbånd

Ja. Leietaker tegner eget abonnement.

Ferdigattest eller midl. brukstillatelse

Ja. Tatt i bruk ifølge grunnboken.

Meglers vederlag og utlegg

Kontakt megler for info.

Utleid 'som den er'

Eiendommen er "leid som den er" etter Husleielovens § 2-5. Husrommet vil ikke bli vasket ut ytterligere ved overtakelse.

Lov om hvitvasking

Megler er underlagt lov om hvitvasking som innebærer plikt til å melde ifra til Økokrim om mistenkelige transaksjoner.