KRONSTADPARKEN Strøken umøblert 2-roms i bygg fra 2022.

Beskrivelse

Innhold
Leiligheten ligger i byggets 2.etg, og inneholder følgende:

Entré, stue/kjøkken, soverom og bad. Ekstern bod i fellesareal.


Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Leiligheten ligger i et sentralt og attraktivt område på Kronstad. For den aktive finner man flere fritidstilbud i området. Er du av typen som liker deg innendørs, så ligger det treningssenter kun 500 meter unna. Kort gåavstand til HVL og det meste av arbeidsplasser på Minde. SPAR Kronstadparken finner man like utenfor inngangsdøren. Boligen har en fantastisk beliggenhet når det gjelder kollektivtransport. Det er 350 meter til nærmeste bybanestopp hvor bybanen tar deg hele strekningen mellom Bergen sentrum og Bergen lufthavn. Dersom man ønsker en utvidelse av servicetilbud, er Bergen sentrum kun en kort bybanetur på 10 minutter unna. Her finner man storsentre med et hav av servicetilbud!

Adkomst
Fra Bergen sentrum: Kjør mot Minde. Etter passert Danmarksplass, ta til venstre i lyskrysset mot Fabrikkgaten. Ta til venstre i første kryss ned mot Kronstadparken, og deretter til høyre ved neste kryss. Inger Bang Lunds vei 11 vil befinne seg i enden av gaten på venstre side.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entré, stue/kjøkken, soverom og bad.

Ytre rom:
Veranda, bod og felles takterrasse.

Standard
Velkommen inn i en innholdsrik og fin leilighet med opplevd god standard. Boligen leies ut umøblert.

Entré: Romslig inngangsparti med god plass til oppbevaring av sko og yttertøy i skyvedørsgarderobe.

Baderom: Adkomst til badet fra inngangsparti. Baderommet er flislagt med varmekabler i gulv og bærer ny standard. Baderommet inneholder wc, dusj og servant. Vaskemaskin og tørketrommel inkludert.

Kjøkken: Boligens kjøkken har lysmalte vegger og ligger i åpen løsning med stuen. Her har man god skapplass og mulighet til å møblere opp med spisebord. Integrerte hvitevarer er inkludert.

Stue: Stuen har moderne lyse farger på veggene. Stuen kan møbleres etter eget ønske og har utgang til boligens veranda.

Soverom: Soverommet har lyse vegger og har god plass til dobbeltseng og skrivebord.


Inventar
Boligen leies ut umøblert.

Frittstående hvitevarer: vaskemaskin, tørketrommel.

Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.

Fasiliteter
Boligen har heis, dørtelefon, balkong, sentralt .

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet og vannbåren varme.

Energimerking
Boligen har energikarakter B
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm, oppvarming og varmtvann.

Husleie
Kr. 15 500 pr. måned. Grunnpakke internett er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.03.2025
Leietid: 01.03.2025 - 29.02.2028

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 30.11.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 28.02.2026.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 30.11.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: anne.jevnaker@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Anne Kristin Jevnaker

Saksnummer
84595/0041-25