ILSVIKA | "Extrakonsept" - 3.roms- Balkong med fjordutsikt -Oppvarming, varmtvann, parkering, TV og internett inkludert

Beskrivelse

Innhold
Velkommen til Mellomila 91 B!

Denne leiligheten tilhører extrakonseptet på Ilsvika, noe som innebærer en rekke fordeler. Det tilbys blant annet treningsstudio, gjesteleiligheter og selskapslokale som kan leies.
Med oppvarming fra vannbåren varme, parkering, varmtvann, TV og internett inkludert i leien er kostnadene forutsigbare.

Kvaliteter verdt å nevne:
- Extrakonsept
- Mye inkludert i leien
- Parkering i parkeringskjeller
- Forutsigbare kostnader
- Gratis tilgang til treningsstudio
- Gjesteleiligheter og selskapslokale som kan leies
- Flott beliggenhet
- Balkong med utsikt over fjorden

Leiligheten er ledig omgående.

Er du interessert i visning? Ta kontakt med frida.akeroy@utleiemegleren.no for å avtale visning.

Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Leiligheten ligger i det nye friområdet i Ilsvika med sti, sykkelvei og grøntanlegg ved fjorden. Fra leiligheten er det kort vei til dagligvarehandel med lange åpningstider, restaurant, solstudio, frisør. Gode bussforbindelser.

Adkomst
Se kart i annonse.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entrè, kjøkken, stue, 2 soverom, innvendig bod.

Ytre rom:
Balkong, kjellerbod

Standard
Entrè - Flis på gulv, malte veggflater, nedforet malt platehimling.

Stue - Parkett på gulv, malte veggflater, malt betonghimling.

Kjøkken - Parkett på gulv, malte veggflater, malt betonghimling.

Bad - Flis på gulv, flis på vegger, nedforet malt platehimling m/downlights.

Soverom - Parkett på gulv, malte veggflater, malt betonghimling.

Soverom - Parkett på gulv, malte veggflater, malt betonghimling.




Inventar
Boligen leies ut møblert.

Frittstående hvitevarer: vaskemaskin, tørketrommel.

Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har heis, dørtelefon, balkong, opplegg internett, ikke-røyk , sentralt , utsikt , barnevennlig, rolig , moderne , vaktmester/vektertjeneste, strandlinje, turterreng, opplegg for kabel-tv.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i fellesgarasje.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet og vannbåren varme.

Energimerking
Boligen har energikarakter C
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 17 000 pr. måned. Oppvarming fra vannbåren varme, varmtvann, vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett, grunnpakke TV og parkering er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 15.02.2025
Leietid: 01.02.2025 - 31.01.2028

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.10.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.01.2026.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.10.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Visning kan avtales med Aleksander Ivesdal
Bruk interessentskjema eller epost: aleksander.ivesdal@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.


Kontaktperson
Frida Hjortdahl Åkerøy

Saksnummer
64209/0026-25