MØLLENDAL Møblert leilighet med 3 soverom, 2 bad, terrasse og innendørs parkering med lader til el-bil.

Beskrivelse

Innhold
Leiligheten ligger i byggets 1.etg, og inneholder følgende:

Entré, to bad, tre soverom, kjøkken og stue med utgang til terrasse.


Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
- Ca. 300m til bybanestoppet Fløen
- Ca. 30m til matbutikk - Joker og Bunnpris
- Ca. 40m til kafe - Møllendal fetevare
- Ca. 2km til sentrum
- Ca. 1km til Haukeland sykehus
- Ca. 800m til barnehage – Akasia

Møllendal har enkel tilkomst til det meste, og i området finnes alle nødvendige fasiliteter. Området er preget av mye utvikling, og her er det kommet flere ny prosjekterte bygg og leiligheter. I nærheten er det fine turmuligheter. Kort avstand til Ulriken, som representerer Bergens fineste utsikt. Det er også en flott gangvei langs den kommende Bystranden på veien inn til Bergen sentrum. Planene for Mølleneset omfatter både park og bryggeanlegg. I tillegg får du fordelen av å bo i gang- og sykkelavstand til de mange tusen arbeidsplassene i sentrum, Solheimsviken og Marineholmen – og ikke minst helseklyngen på Årstad: Haukeland Sykehus, Haraldsplass og Odontologen med flere.

Adkomst
Se kart.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entré, to bad, tre soverom, kjøkken og stue med utgang til terrasse.

Ytre rom:
2 stk. terrasser tilhørende leilighet + 2 stk. felles takterrasser.

Standard
Velkommen inn i en innholdsrik og fin leilighet med opplevd god standard. Boligen leies ut møblert.

Entré: Romslig inngangsparti med god plass til oppbevaring av sko og yttertøy i egen bodløsning.

Baderom: Leiligheten har to bad. Ett av badene har adkomst fra entréen. Det er flislagt med varmekabler i gulvet og inneholder dusj, wc og servant. Bad nr. 2 har adkomst fra hovedsoverommet. Det er også flislagt med varmekabler i gulvet. Badet inneholder wc, servant, dusj, vaskemaskin og tørketrommel.

Kjøkken: Lyst og fint kjøkken med integrert kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr og steketopp. Alt av kjøkkenutstyr medfølger også leieforholdet.

Stue: Åpen løsning mellom kjøkken og stue. Stuen er lysmalt og er møblert med sofakrok og spisestue. Fra stuen er det utgang til to private terrasser.

Soverom: Det er tre romslige soverom i boligen. Hovedsoverommet er møblert med dobbeltseng og klesskap. De andre to soverommene er møblert med 2 stk. enkeltsenger og sovesofa.

Felles takterrasse: I bygget er det to felles takterrasser med svært gode solforhold.


Inventar
Boligen leies ut møblert.

Frittstående hvitevarer: vaskemaskin, tørketrommel.

Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.

Fasiliteter
Boligen har heis, dørtelefon, terrasse.

Parkering
Parkering i fellesgarasje.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet og vannbåren varme.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm og oppvarming.

Husleie
Kr. 21 900 pr. måned. Vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett, grunnpakke TV og parkering er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 20.08.2025
Leietid: 20.08.2025 - 19.08.2026

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 1 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.05.2026, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 30.06.2026.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.05.2026 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: anne.jevnaker@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Anne Kristin Jevnaker

Saksnummer
84593/0039-25