ALGARHEIM - Lys og romslig 3-roms leilighet - Balkong - 2 P-plasser - Grunnpk.TV/​internett inkl.- Ledig fra 2/​5!

Beskrivelse

Innhold
Velkommen til Meieristubben 2 G som er en smakfullt innredet 3-roms selveierleilighet i andre etasje av en flermannsbolig. Leiligheten ligger barnevennlig til i en vei uten gjennomgangstrafikk, en kort kjøretur til Jessheim sentrum. Seksjonen er gjennomgående og har to fine uteplasser.

Innholdsrik og romslig leilighet med praktisk planløsning. Boligen har en romslig entré med adkomst til en innvendig bod /garderobe. To soverom av god strørrelse. Hovedsoverommet er meget romslig med god plass til dobbeltseng og garderobeløsning som følger med. Soverom nr. 2 passer fint som barnerom, gjesterom eller kontor. Romslig og lys stue med vedovn som varmer godt på vinterstid. Kjøkken med integret komfyr og steketopp. Frittstående kombiskap og oppvaskmaskin følger med. Pent flislagt baderom med gulvvarme og opplegg for vaskemaskin.

Leiligheten disponerer to billoppstillingsplasser, samt en sportsbod.



Ønsker du visning?
Send inn interessentskjema, så tar jeg kontakt med deg.


Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Leiligheten befinner seg ca. 4 km øst for Jessheim sentrum med alle fasiliteter i Ullensaker kommune. Her bor du stille og fredelig til med fine tur- og friluftsområder i umiddelbar nærhet. Algarheim er et landlig område rundt en skole og et par veikryss med tilhørende boligområder.

Det er kort vei til flere barnehager og fin gang- og sykkelvei helt frem til både barne- og ungdomsskole. Algarheim skole er ca. 5 min gangavstand fra Meieristubben.

Dagligvareforretning ligger noen minutter fra boligen enten på Kiwi i Nordkisa eller Coop Extra på Gystad, det er kun ca. 5 min kjøring til populære Jessheim Storsenter som har en rekke butikker og servicetilbud.
Videre har Kulturhuset tre kinosaler og bibliotek. Jessheim er Øvre Romerikes ubestridte handels-, utelivs- og kultursentrum. Her finner du alle tilbud du forventer i en storby. Samtidig har Jessheim intimiteten og sjarmen til et tettsted.

Det er også gode friluftsmuligheter i nærheten med Norbykjernet kun 13 min unna med bil. her er det badeplass, grillplass, volleyballbane og flotte turstier tilpasset barnevogn og rullestol.
I tillegg ligger Langelandsfjellene/ Rambymarka ca 12 min unna med bil. Dette er tidligere kåret til kommunens mest attraktive friluftsområde. Her er det flere turstier med mulighet for lenger turer på sykkel eller til fots.

Kun 200 meter fra boligen ligger bussholdeplassen Algarheim med jevlige avganger til både Jessheim og Oslo lufthavn.
Fra Jessheim stasjon har du gode togforbindelser til Oslo, Drammen mm.

Meieristubben ligger ca 10 min kjøring fra Jessheim, ca 40 min til Oslo, 30 min til Lillestrøm og 20 min til Oslo lufthavn.



Adkomst
Se kart.

Eiendommens rom
Indre rom:
Stue, kjøkken, 2 soverom, baderom, entré og innvendig bod.

Ytre rom:
Sportsbod.

Standard
Vegger: Malte flater, fliser på bad
Gulv: Parkett, fliser på bad.

Inventar
Boligen leies ut delvis møblert i henhold til inventarliste.
Frittstående hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin.

Integrerte hvitevarer: komfyr, steketopp.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har balkong, peis/ildsted, opplegg internett, ikke-røyk, barnevennlig, rolig, turterreng, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering på biloppstillingsplass.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet. vedovn i stue.

Energimerking
Boligen har energikarakter F
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 15 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett, grunnpakke TV og parkering er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 02.05.2025
Leietid: 02.05.2025 - 01.05.2028

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 28.02.2026, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.05.2026.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 28.02.2026 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: adin.repesa@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Adin Repesa

Saksnummer
28985/0045-25