Bjørdalen AMFI: Romslig og helt ny 2-roms | Internett inkl | Heis | Ledig 10.03

Beskrivelse

Utleiemegler Sør har gleden av å presentere denne splitter nye leiligheten i Bjørndalen Amfi. Leiligheten har et romslig soverom, pent bad, stue og kjøkken i åpen løsning med utgang til innglasset balkong. Vinduene på balkongen kan slås sammen slik at der åpent og luftig. Perfekt kombinasjon for varme sommerdager og en brukstid fra tidlig vår til sen høst! I tillegg har boligen et teknisk rom med god lagringsplass!

Nyttig informasjon:

Boligen leveres med hvitevarer på kjøkken.

For den rette leietaker kan det forhandles om vaskemaskin.

Gardeskap soverom.

Det blir montert skinner for gardin på stue og soverom.

ØNSKER DU Å LEIE DENNE BOLIGEN?
Dersom du ønsker visning på objektet må du ta kontakt med kontaktperson via “Send melding” knappen på finn-annonsen.
I henvendelsen er det ønskelig med følgende informasjon:
Skriv en melding med generell informasjon om hvem som skal leie, herunder jobb, studier, etc. I tillegg ønsker vi følgende opplysninger:

• Når ønsker du/dere å leie fra?
• I hvor lang periode ønsker du/dere å leie?
• Har du mulighet til å stille depositum eller benytte deg av leiegaranti?

For mer informasjon om leiegaranti kan du lese mer detaljer lengre ned i annonsen, eller stille spørsmål om dette til kontaktperson for leiligheten.
Alternativt kan det tas kontakt på e-post: kristoffer@utleiemeglersor.no
Husk å merk henvendelsen din med hvilken leilighet du tar kontakt på.

BELIGGENHET

Leiligheten ligger i et attraktivt og rolig område på Bjørndalssletta, med kort vei til både Kristiansand sentrum og naturskjønne omgivelser. Her har du enkel tilgang til dagligvarebutikker, treningssentre, skoler og barnehager, samtidig som området byr på flotte tur- og rekreasjonsmuligheter i nærheten, som Baneheia og Jegersberg. Offentlig transport er lett tilgjengelig, med hyppige bussavganger til sentrum og øvrige deler av Kristiansand. 

INVENTAR 
Boligen leies ut umøblert, men med belysning i stue og gang og garderobeskap på soverom. Integrerte hvitevarer på kjøkken er inkludert.

PARKERING 
Gateparkering etter gjeldende bestemmelser.

ELEKTRISITET 
Leietaker tegner eget strømabonnement. 

OPPVARMING 
Fjernvarme og evt elektrisk. Kostnad for fjernvarme vil bli fakturert etterskuddvis i tillegg til husleien.

PARTENES OPPSIGELSESADGANG
Ni måneders bindingstid, deretter gjensidig oppsigelsesperiode på tre måneder. 

ADGANG TIL FREMLEIE AV BOLIGEN
Fremleie er ikke tillatt uten utleierens skriftlige samtykke, med mindre annet er skriftlig avtalt eller følger av husleieloven. 

UTLEIERS KRAV TIL SIKKERHET
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å etablere en leiegaranti formidlet av Søderberg & Partners. Denne garantien koster kr. 6.480,-  og er en engangskostnad som er gyldig for kontraktsperioden på 3 år. 

Alternativt kan det velges kontant depositum på 3 måneders husleie. Ta kontakt med megler i Utleiemegler Sør for ytterligere informasjon om vilkårene for å kjøpe leiegaranti.

KONTAKTPERSON
Eiendomsmegler Kristoffer Rustan Fidjestad

ANSVARLIG MEGLER
Eiendomsmegler Kristoffer Rustan Fidjestad

EIENDOMMEN
Adresse: Bjørndalssletta 11
Kommune: Kristiansand
Matrikkel: Gnr: 45 , Bnr: 217 , Snr: 24

ENERGIMERKING
Huseier har ikke fremlagt energiattest for eiendommen. 

RADON
Radonmåling ikke utført.

ADKOMST
For veibeskrivelse se kart på Finn-annonsen. 

FERDIGATTEST ELLER MIDLERTIDIG BRUKSTILLATELSE
Bygget er helt nytt og brukstillatalse er enda ikke gitt. Det vil foreligge midlertidig brukstillatelse før leietaker fllytter inn.

BOLIGENS STAND VED OVERTAKELSE
Boligen leies ut i den stand den er ved overtakelsen jfr. Husleielovens § 2-5.

FREMLEIE
Det er ikke tillatt å fremleie boligen og man skal til enhver tid gi kontaktperson oppdatert oversikt over hvem som har fast bopel i leieobjektet.

SÆRLIGE BESTEMMELSER 

Leieobjektet er utleiers egen bolig som gir leieren færre rettigheter enn ved leie av annen bolig, jf. husleieloven § 11-4.

Det er forøvrig begrensninger på å borre hull eller skruer i vegg og tak, samt viktig at det settes filtknotter under alle møbler. Det er også forbud mot husdyrhold og røyking innendørs med mindre annet er skriftlig avtalt.

KONTRAKTSINNGÅELSE
Depositum skal være innbetalt før overtakelse. Leietaker vil bli avkrevd en signatur på innflyttingsprotokoll og utflytningsprotokoll ved inn- og utflytting for å kvittere på boligens tilstand.

VISNING
Ta kontakt for å få tilsendt ytterligere informasjon eller avtale visning med Kristoffer Fidjestad på kristoffer@utleiemeglersor.no / 48 86 06 89.