Halvpart av vertikaldelt tomannsbolig - 4(5)soverom - 2 stuer - Delvis møblert

Beskrivelse

1/2 av vertikaldelt tomannsbolig over 3 plan - Fine uteområder - Garasje - Biloppstillingsplass med el-lader - 4(5) soverom - 2 bad - 2 stuer

Boligen leies delvis møblert og består av 4 soverom, 2 stuer og 2 bad. Kjellerstuen kan også enkelt brukes som ekstra soverom. 


Kort om boligen:
- 3 etasjer
- markterrasse på ca. 46 m²
- Stue med peis
- åpen kjøkken med side-by-side kombiskap, ovn, platetopp med innebygd ventilator, oppvaskmaskin og mikro
- underetasje med flere rom og muligheter
- 2 bad hvorav en med vaskemaskin
- garasje
- biloppstillingsplass med el-lader
- pene lyse overflater
- barnevennlig beliggenhet
- nærhet til barnehager, skoler, buss osv.

Ledig omgående

Eiendommens rom
Indre rom:

1. etg:
- Entré/gang: Lys entre med stor skyvedørsgarderobe
- Stue: Stue med peis, åpen kjøkkenløsning og utgang til balkong/markterrasse. Kjøkken med integrerte hvitevarer og frittstående side-by-side kombiskap.

2. etg:
- Soverom 1: Hovedsoverom med garderobeløsning
- Soverom 2: Soverom 2
- Bad: delikat bad fra 2013 m/dusj

Underetasje:
- Bad: delikat bad fra 2013 m/dusj og vaskemaskin
- Kjellerstue
- 2 soverom m/garderobeskap

I tillegg er det lagringsmulighet på loftet.

Ytre rom:

- Garasje

Beliggenhet
Barnevennlig beliggenhet i blindvei på Nordstrand med nærhet til barnehager, skoler, buss, marka og Sæther Torg. På Sæther Torg finner du butikker, serveringssteder, treningssenter osv.


Standard
Gulv: Parkett, fliser
Vegger: Malte flater, fliser på bad.
Kjøkken: Hvite fronter med integrerte hvitevarer
Bad: Dusj, servant.


Inventar
Boligen leies ut delvis møblert med garderobeskap og følgende hvitevarer: 
kombiskap, ovn, platetopp, oppvaskmaskin, mikro og vaskemaskin
Møbler som kan følge boligen:

2 dobbelsenger (1x160, 1x140, spisebord med 8 stoler, 2xsofa (en i stuen og en i kjellestuen) og utemøbler.


Parkering
Garasje 
Biloppstillingsplass m/el-lader


Oppvarming
Elektrisitet


Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.


Husleie
Kr. 35 000 pr. måned. Leietaker tegner eget abonnement for strøm.


Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra tre måneders husleie. Garantipremien er 15 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med eiendomsmegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.


Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: Etter avtale
Leietid: 01.03.2025 - 28.02.2028 med mulighet for forlengelse.

Leieforholdet har en bindingstid frem til 30.11.2025 med 3 måneders etterfølgende oppsigelse.  

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.


Visning
Visning kan avtales med Ali Ahmed
Mobil: 920 82 170