BARCODE/​BJØRVIKA: Lekker 2-roms toppleilighet i 15.etasje m/​balkong. Bygg fra 2016. Inkl. v-vann og fyring

Beskrivelse

Innhold
Kort fortalt:

- Svært attraktiv beliggenhet
- Varmtvann og oppvarming inkludert
- 15. etasje med flott utsikt
- Tilgang til felles takterrasse
- Bygg fra 2016
- Toppleilighet med balkong
- Tilgang til felles treningsrom

Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Velkommen til Trelastgata 27!

Leiligheten ligger i et meget sentralt og attraktivt boligområde på Bjørvika, mellom Barcode og Fjorden. Barcode har blitt symbolet på det moderne Oslo, og på førsteklasses arkitektur. Bjørvika er et spennende område med boliger omringet av fantastisk arkitektur og et gryende byliv. Nærheten til vannet gjør det til et flott sted å bo, hvor man enkelt kan ta seg en svømmetur i sjøen, nyte kveldssolen, vandre langs havnepromenaden, besøke en fortauskafè eller oppsøke det brede spekteret av kulturopplevelser området byr på.

Kort vei til dagligvare, offentlig kommunikasjon, skoler og barnehager. Dagligvarehandelen kan gjøres på Kiwi som ligger i nabobygget.
I dag finner du blant annet, Vaaghals, Stock, Vesper Bar, Sumo, Døgnvill, Street Food og populære Nodee Sky med restaurant med bar i 13. etasje på bygulvet i Barcode. Det er verdt å nevne at Maaemo har åpnet dørene i Dronninglunden.

For den treningsglade finner du SATS og Barry's Bootcamp i nabobygningen. Munchmuseet og Deicmanske bibliotek, sammen med Operaen vil gi gode kulturopplevelser og er kun noen minutter unna.

Gode tur og rekreasjonsmuligheter i Middelalderparken, Ekebergåsen med skulpturpark, Strandpromenaden, Akerselva og Svartdalsbekken gir gode tur- og joggealternativer. Sørenga sjøbad er en kort spasertur unna med flotte bademuligheter, som er blitt kåret av The Guardian til en av de ti beste sjøvannsbassengene i Europa.



Adkomst
Enkel adkomst med trikk, t-bane og buss. Kort vei til Oslo S og Jernebanetorget.


Eiendommens rom
Indre rom:
Entre, stue, kjøkken, soverom og bad.

Ytre rom:
Balkong og bod i kjeller. Tilgang til felles takterrasse.

Standard
Entre: Lys og trivelig entre med god plass til oppheng av klær og sko. Tilknyttet callinganlegg med videofunksjon. Gulv: Parkett. Vegg: Malt. Belysning : Taklampe

Stue: Lys og fin stue med gode møbleringsmuligheter. Fra stuen er det utgang til balkong med fantastisk utsikt. Gulv: Parkett. Vegg: Malt

Kjøkken: Åpen kjøkkenløsning mot stuen. Kjøkkenet har en tidløs og moderne innredning med lyse fronter og integrerte hvitevarer som kjøl/frys, oppvaskmaskin og plateopp med stekeovn. Godt med skap og benkplass. Gulv: Parkett. Vegg: Malt

Soverom: Romslig og lyst soverom med god plass til dobbeltseng. Garderobeskap med gode oppbevaringsmuligheter medfølger. Gulv: Parkett. Vegg: Malt

Bad: Pent flislagt bad med varmekabler. Baderommet er innredet med vegghengt toalett, servant med underskap og dusjhjørne med glassdører. Vaskemaskin medfølger. Gulv: Fliser. Vegg: Fliser. Belysning : Spotter i tak

Felles takterrasse : Stor og fin tak terrasse med panoramautsiktt. Takterrasse ligger en etasje opp fra leiligheten.

Bod: Bod i kjeller medfølger.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.
Frittstående hvitevarer: vaskemaskin.

Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har heis, dørtelefon, balkong, tilgang til felles takterrasse, opplegg internett, ikke-røyk , sentralt , utsikt , barnevennlig, rolig , moderne , parkett, turterreng, opplegg for kabel-tv.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med sentralfyring.

Energimerking
Boligen har energikarakter B
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 19 500 pr. måned. Oppvarming fra vannbåren varme og varmtvann er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.06.2025
Leietid: 01.06.2025 - 31.05.2028

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 28.02.2026, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.05.2026.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 28.02.2026 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: julie.mariampillai@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Julie Mariampillai

Saksnummer
28295/0073-25