Kristiansand Sentrum | Møblert | Internett inkludert | Innflytningsklar

Beskrivelse

Utleiemegler Sør har gleden av å presentere en liten hybel med kremplassering midt i Kristiansand sentrum. Hybelen er malt i lyse farger og har marmorfliser på gulvet med gulvvarme. Møblene i leiligheten kan følge og det kan også følge med alt av utstyr på kjøkkenet som kopper, kar og bestikk. I leilighetsbygget Vestre Torv har du både legekontor, treningssenter, apotek og tannlegekontor.

BELIGGENHET
Leiligheten er beliggende i 5.Etg i meget pent bygg oppusset i 2012 midt i sentrum med utsikt over havnen i Kristiansand. Fra leiligheten er du ett kvartal fra Markens gate som byr på yrende folkeliv, shopping, apotek, treningssenter, butikker og det urbane med restauranter, utesteder og kafeer. En kort spasertur unna er du på populære turområde på Odderøya, Bystranda, Kilden teater- og konserthus, kino og fiskebrygga. m.m. Her ligger også alt til rette for fredfulle spaserturer til Odderøya og Baneheia med fine turstier, badevann og mulighet for å bade i sjøen ved Bystranda og Odderøya. m.m. Bussholdeplass like ved, med enkel adkomst til det meste av Kristiansand, Sørlandsparken og Universitetet i Agder(UiA). Det er også kort vei til togstasjon/bussterminal. Det er gang og sykkelavstand til UiA, som er kun ca. 2,5 km unna.

ØNSKER DU Å LEIE DENNE BOLIGEN?
Dersom du ønsker visning på objektet må du ta kontakt med kontaktperson via “Send melding” knappen på finn-annonsen.
I henvendelsen er det ønskelig med følgende informasjon:
Skriv en melding med generell informasjon om hvem som skal leie, herunder jobb, studier, etc. I tillegg ønsker vi følgende opplysninger:

• Når ønsker du/dere å leie fra?
• I hvor lang periode ønsker du/dere å leie?
• Har du mulighet til å stille depositum eller benytte deg av leiegaranti?

For mer informasjon om leiegaranti kan du lese mer detaljer lengre ned i annonsen, eller stille spørsmål om dette til kontaktperson for leiligheten.
Alternativt kan det tas kontakt på e-post: inger@utleiemeglersor.no
Husk å merk henvendelsen din med hvilken leilighet du tar kontakt på.

STANDARD
Gang:
Felles gang med eier der du går videre inn til hybelen.

Bad:
Flislagt bad med marmorfliser, romslig vegghengt baderomservant med tilhørende speil med skapplass bak. Toalett og dusjhjørne.

Kjøkken:
Godt utnyttet kjøkken med to kokeplater, kjøleskap og vask. Det er fliser på gulv og malt tapet på veggene. Alt av kopper og kar på kjøkkenet kan følge leieforholdet.

Stue: 
Gulvet er flislagt og veggene er tapenserte og malt. Store vinduer i skråtaket med prima utsikt, samtidig gir de godt med lys inn i hybelen. Gulvet er flislagt. Det er per dags dato to romslige garderobeskap, disse kan innmaten fjernes på om det ønskes å lage plass til en potensiell sovealkove.

Annet:
Møbler i leiligheten kan følge om ønskelig, eventuelt fjernes om du har egne du vil bruke.
Sykkelparkering i kjeller som kan benyttes.

INVENTAR 
Boligen leies ut umøblert evt delvis møblert

FASILITETER
- Heis
- Utsikt
- Sentralt
- Sykkelparkering i kjeller

PARKERING 
Parkeringsplass følger ikke i leieforholdet

ELEKTRISITET 
Leietaker tegner eget strømabonnement. 

OPPVARMING 
Elektrisk. Varmekabler i gulv

PARTENES OPPSIGELSESADGANG
Ni måneders bindingstid, deretter gjensidig oppsigelsesperiode på tre måneder. 

ADGANG TIL FREMLEIE AV BOLIGEN
Fremleie er ikke tillatt uten utleierens skriftlige samtykke, med mindre annet er skriftlig avtalt eller følger av husleieloven. 

UTLEIERS KRAV TIL SIKKERHET
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å etablere en leiegaranti formidlet av Søderberg & Partners. Denne garantien koster kr 4.752,-  og er en engangskostnad som er gyldig for kontraktsperioden på 3 år. 

Alternativt kan det velges kontant depositum på 3 måneders husleie. Ta kontakt med megler i Utleiemegler Sør for ytterligere informasjon om vilkårene for å kjøpe leiegaranti.

KONTAKTPERSON
Eiendomsmeglerfullmektig MNEF Inger Frydnes

SÆRLIGE BESTEMMELSER 
Leieobjektet er utleiers egen bolig som gir leieren færre rettigheter enn ved leie av annen bolig, jf. husleieloven § 11-4.

Det er forøvrig begrensninger på å borre hull eller skruer i vegg og tak, samt viktig at det settes filtknotter under alle møbler. Det er også forbud mot husdyrhold og røyking innendørs med mindre annet er skriftlig avtalt.

KONTRAKTSINNGÅELSE
Depositum skal være innbetalt før overtakelse. Leietaker vil bli avkrevd en signatur på innflyttingsprotokoll og utflytningsprotokoll ved inn- og utflytting for å kvittere på boligens tilstand.

VISNING
Ta kontakt for å få tilsendt ytterligere informasjon eller avtale visning med Inger Foss på inger@utleiemeglersor.no / 452 88 040.