GRASHOLMEN - Leilighet med 2 soverom på bryggekanten - parkering i lukket anlegg - Delvis møblert som vist på visning.

Beskrivelse

Innhold
Alle rom er malt i lyse farger, med parkett på gulv.
Stue og kjøkken er i delvis åpen løsning.
Fint kjøkken med integrert koketopp og stekeovn, god skapplass, samt barløsning. Fliser over benkeplate.
Stuen er romslig med store vindusflater. Flott peis som varmer godt på de kaldeste dagene.
Fra stuen har man utgang til terrasse hvor det er utsikt over båthavnen, samt innseilingen til Stavanger.
Lekkert, helfliset bad med sorte og hvite fliser, dusjnisje og vegghengt toalett.
2 soverom, begge innredet med seng og skap.
Det kan i tillegg nevnes separat vaskerom med vaskemaskin og tørketrommel, samt fast parkering i lukket garasjeanlegg.
Båtplass kan følge med mot tillegg på kroner 1500 pr/mnd.


Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Grasholmbryggå ligger i et idyllisk og veletablert boligområde like utfor Stavanger sentrum.
Her har man sjøen i umiddelbar nærhet.
Gode bussforbindelser.

Eiendommens rom
Indre rom:
1.etg:
Gang, 2 soverom, bad, stue/kjøkken, vaskerom.

Ytre rom:
Utvendig bod.

Standard
Hvitmalte vegger.
Parkett på de fleste gulv.
Helfliset bad med varmekabler.

Inventar
Boligen leies ut møblert i henhold til inventarliste.
Spisestue
Sofagruppe m/bord
Støvsuger
Senger m/sengetøy
Kjøkkenutstyr

TV medfølger ikke.

Frittstående hvitevarer: kjøleskap, oppvaskmaskin.

Integrerte hvitevarer: komfyr, steketopp.

Fasiliteter
Boligen har balkong, peis/ildsted, ikke-røyk, sentralt, utsikt, rolig, moderne, parkett, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett.



Parkering
Parkering i fellesgarasje, no 248.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter F
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 17 000 pr. måned.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 02.05.2025
Leietid: 02.05.2025 - 01.05.2028

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 28.02.2026, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.05.2026.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 28.02.2026 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: lene.gudbrandsen@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Lene Gudbrandsen

Saksnummer
73116/0068-25