HØVIK - Fin & lys 3-roms med solrik balkong - Hvitevarer - Gr.pakke internett inkl.- Møbler etter avt.- Ledig fra 01.04.

Beskrivelse

Innhold
Velkommen til Fjordveien 84 B!

Leiligheten er arealeffektiv og gjennomgående, med solrik balkong!

Her er noen flere stikkord:
- Kort vei til sjø og strand.
- Leiligheten er lys, velholdt og har god standard.
- Flott ny peis, for kaldere dager.
- Felles utemøbler i fellesområder ute.
- Godt med lagringsplass i 2 kjellerboder.
- Felles sykkelbod med direkte utgang til bakkeplan.
- Parkeringsmuligheter i området.
- God offentlig kommunikasjon-tog/buss, bussen bruker 13 min til Nationaltheatret/Oslo.
- Kort avstand til Oslo med buss nr. 160 og Høvik stasjon med tog
- Attraktiv beliggenhet, hyggelig og usjenert.
- Gangavstand til sjøen og butikker
- Naturskjønne omgivelser
- Kort vei til sjø og strand.

INTERESSERT I DENNE BOLIGEN?
Send meg interessentskjema og en mail (ida.setervang@utleiemegleren.no) med litt informasjon om deg/dere som ønsker å leie. Skriv gjerne litt om hva du/dere gjør (hvor du/dere jobber eller studerer).
Legg ved annen relevant informasjon. Husk: fullt navn, adresse, telefonnummer, jobb/studier, når du ønsker å flytte inn, hvor lenge du ønsker å leie, eventuelle referanser.

Please note: INTERESTED IN THIS HOME?
If you are interested in looking at the apartment please send an email (ida.setervang@utleiemegleren.no), with some information about yourself, where you work or where you study, why you want to rent this one, and other general interests. Remember: full name, address, telephone number, job/studies, when you want to move in, how long you want to rent, any references.

Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Flott 3-roms leilighet i 3 etasje med idyllisk og attraktiv beliggenhet i Høvik, sentralt mellom Sandvika og Oslo. Leiligheten ligger tilbaketrukket til med utsyn mot grøntområder og rolig gate, og med gode solforhold i et veletablert boligområde. Kort vei til sjøen, badestrand og flotte turområde sommer som vinter. Høvik senter, Ballerud golfbane og idrettsplass m.m. i gåavstand.

Dette er et barnevennlig område, med kort avstand til barnehager, skoler og det meste av servicetilbud. Kun fem minutters kjøretur til Sandvika med det aller meste av servicetilbud, et rikt utvalg av butikker, kafeer og spisesteder. Buss fra Glassverkveien og Sandviksveien, kun fem minutters gange fra boligen. Det går tog fra Høvik stasjon mot Oslo og Asker.

Her bor du rett ved sjøen på Nedre Høvik, kjent for sitt gode bomiljø, de store grønne lungene og nærheten til sjøen.

Området er kjent for sitt gode bomlijø, gode skoler, mange barnehager, nærheten til sjøen, strender, båtliv, store grøntarealer, Henie Onstad kunstsenter, Norske Veritas, Meny Høvik (tidligere Centra) og mye mer. Her finner du fort roen og du kan nyte dagene i grønne og maritime omgivelser med nærhet til det aller meste du måtte ønske deg.

Adkomst
Se kartskisse til høyre i annonsen. Tre minutters gange til nærmeste bussholdeplass med buss mellom Bekkestua og Sandvika. Et kvarters gange til togstasjonen.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entré, stue, kjøkken, bad, toalettrom og to soverom.

Ytre rom:
Balkong.
Godt med lagringsplass i 2 kjellerboder.
Felles sykkelbod med direkte utgang til bakkeplan.
Tørkerom tilgjengelig i kjelleren. Samt rom med bordtennisbord som er tilgjenglig for alle beboere.

Standard
Leilighetene holder en gjennomgående god standard.
Oppgradert med nytt gulv i 2025.
Malte veggflater i smakfulle nyanser.

Inventar
Boligen leies ut umøblert. Kan medfølge enkelte møbler etter avtale.

Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har dørtelefon, balkong, peis/ildsted, opplegg internett, ikke-røyk , sentralt , utsikt , rolig , moderne , ingen gjenboere , turterreng.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Oppvarming med elektrisitet i kombinasjon med vedfyring i stue.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 19 500 pr. måned. Vann og avløpsutgifter og grunnpakke internett er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.04.2025
Leietid: 01.04.2025 - 31.03.2028

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.12.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.03.2026.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.12.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: ida.setervang@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Ida Setervang

Saksnummer
57587/0143-25