LilleLørenPark toppetg 3roms leil m balkong på Løren

Beskrivelse

Ledig omgående!

Eiendommen
Adresse: Sinsenveien 47C, 0585 OSLO
Kommune: Oslo
Bydel: Grünerløkka
Areal: 60m2
Antall soverom: 2
Balkong: romslig balkong, 8m2
Etasje: 4 (toppetg for denne bygningen)
Byggeår: Des 2024

Beliggenhet
Leiligheten er en toppetg leilighet i et nytt boligkompleks "LilleLørenPark" og ligger til på Løren. Kort vei til busstopp/Løren T-bane stasjon, kjøpesenteret Løren torg og annet.
Kort vei til BI på Storo.

Beskrivelse
Toppetg, moderne, høy standard 3roms leilighet på Løren - splitter ny boligkompleks(Lille Løren Park)
God planløsning og balkong via stuen. Bad med dusj, 2 soverom og åpen kjøkken- og stueløsning.
Det følger med én bod i kjeller.
Internett fra Telenor er inkludert i husleien.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entre, to soverom,et bad, stue og åpen kjøkkenløsning, balkong.

Ytre rom:
Bod i kjeller.

Standard
Lys parkett på alle gulv, og vegger malte i lyse farger. Baderommene har flislagte vegger og gulv, vannbåren gulvvarme, vegghengt toalett, servantskap med oppbevaringsplass i skuffer og dusjdører.
Kjøkken med alle hvitevarer inkludert (helt nytt - du blir den første som bruker utstyrene).

Inventar
Boligen leies ut delvis møblert dvs:
Belysning himling, integrert ovn og platetopp, oppvaskmaskin, kombiskap, vaskemaskin&tørketrommel.
Soverom1: plass til 140cm dobbeltseng
Soverom2: plass til stor dobbelseng.

Fasiliteter
Boligen har heis, dørtelefon, balkong, Telenor internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Elektrisitet
Leietaker tegner eget strømabonnement.

Oppvarming
Leiligheten varmes opp med fjernvarme og elektrisitet.
NB! Nye leiligheter er veldig energieffektive slik at strømregningen forventes å være lave etter normal og gjennomsnittlig husholdning.

Husleien inkluderer:
- standard pakke fra Telenor internett/WIFI 500Mbit/s.
- trappevask og vedlikehold av alt fellesområder inkl heis og annet vaktmestertjenester
Leietaker tegner eget strømabonnement fra f.eks Vibb mens fjernvarme er akonto inkludert i husleien.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Leietid: Maks 3år
Leietiden tilbys med mulighet for utflytting årlig den 31/7 mot skriftlig oppsigelse 3 måneder i forveien. Oppsigelsen er gjensidig. Dette vil si at dersom leieforholdet er blitt sagt opp innen 30.april, enten av deg/dere eller av utleier, må du/dere flytte ut innen 31.juli.

Utleiers krav til sikkerhet
A) Depositum eller garanti
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositumskonto, eller etablere en depositumsgaranti.
Velges kontant depositum, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.
Velges garanti er sikkerhetsbeløpet fra 5 måneders husleie.
Garantipremien er prosentvis andel av sikkerhetsbeløpet(til enhver tid gjeldende vilkår).
Garantipremien betales iforbindelse med kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.
B) Standard innboforsikring f.o.m. overtagelsesdato. Dette for mht leietakers egne eiendeler + leietakers ansvarsforsikring i leiligheten.

Andre krav:
- Røyking ikke tillatt.
- Husdyr ikke tillatt.
- Leietaker er pliktig til å delta i eventuelle dugnader tilknyttet sameiet.
- Betalingsdyktighet.
- Sosialgaranti/NAV garanti/NAV brukere godtas dessverre ikke

Fortell kort om deg/dere:
1. Hvem er du/dere? Student? I fast jobb?
2. Hvor dere flytter fra og hvorfor.
3. Når ønsker du/dere overtagelse/oppstart av leieforholdet?