ASKØY/​ ERDAL - Nyoppusset moderne enebolig til leie 1 år! 4 sov, 2 bad, hage, internett og parkering.

Beskrivelse

Innhold
Velkommen til Grensedalen 54!

Her har du muligheten til å bo i hoveddelen av en nydelig enebolig fra juni 2025 til juni 2026. I leien får du stor parkering, elbillader, hage og fine uteområder.

Entre: Romslig gang med fliser på gulv og gode muligheter for å henge fra seg yttertøy og sko.

Stue: Stuen har flere seksjoner med spisestue, salong og tv-stue.

Kjøkken: Kjøkkenet har en åpen løsning og har moderne fasiliteter som blant annet kombiovn, dampovn og tallerkenvarmer.

Bad: Boligen har 2 bad, badene har hver sin dusj og bad nr 2 har badekar også.

Soverom: Boligen har 4 soverom og tv-stue i øverste etasje, rommene er romslig og møblert med garderobe. 2 av rommene er møblert med seng.

Til info: Mulighet for å leie bolig fullt møblert mot tillegg til husleien, møblement avtales nærmere dermed nærmere.


Ta kontakt med megler for hyggelig visning!

Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Boligen ligger i et rolig og barnevennlig nabolag i Grensedalen og har gangavstand til Erdal barneskole og Erdal ungdomskole med Soltvedt Arena. Det er også barnehager i umiddelbar nærhet.
Med gode bussforbindelser rett utenfor huset og borti gaten kommer man seg lett rundt og til Bergen sentrum kollektivt.

Nærhet til både Storbotn Næringspark, Kleppestø og Amfi Askøy hvor man finner alt man trenger i hverdagen.

Adkomst
se Google maps for full veibeskrivelse.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entré, 2 bad, 4 soverom, stue og tv-stue, kjøkken.

Ytre rom:
Hage, Terrasse og garasje

Standard
Boligen er pusset opp i nyere tid og holder god standard.


Inventar
Boligen leies ut delvis møblert i henhold til inventarliste.

Frittstående hvitevarer: vaskemaskin.

Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.

Fasiliteter
Boligen har terrasse, hage, peis/ildsted, opplegg internett, lademulighet, barnevennlig, rolig , moderne , turterreng, alarm.


Parkering
Parkering på biloppstillingsplass.

Eierforhold
Fast eiendom

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet, varmepumpe og vedfyring.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 26 500 pr. måned. Vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett, parkering og alarm er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 15.06.2025
Leietid: 15.06.2025 - 15.06.2026

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.03.2026, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 30.06.2026.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.03.2026 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: vendela.bjaanes@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Vendela Bjaanes

Saksnummer
57622/0035-25