HAUGER PARK - Lys og praktisk 2-roms - Stor terrasse og hageflekk - Parkeringsplass - Sentral beliggenhet - Tilgang til

Beskrivelse

Innhold
Velkommen til Hauger Skolevei 54B!

Her har vi en lys og effektiv 2-roms i sentrale og attraktive Hauger Park. Leiligheten ligger med kort gangavstand til buss, t-bane og Kolsås senter, og er et perfekt utgangspunkt for deg som nyter trening og naturopplevelse, samtidig med en sentral beliggenhet. Beboere i sameiet har tilgang på et felles trimrom og en 90 kvm. stor takterrasse med panoramautsikt og nydelige solforhold.
Leiligheten ligger i 1. etasje med inngang fra bakkeplan, med stor terrasseplatting og egen hageparsell. Planløsningen er arealeffektiv og godt gjennomtenkt med åpne rom og gode lysforhold. Med leiligheten følger en parkeringsplass samt sportsbod. Se mer info om sameiet her: http://haugerpark.com/


Kort fortalt:

- Arealeffektiv 2-roms leilighet med god planløsning
- Parkering på biloppstillingsplass
- Kort gangavstand til T-bane og buss
- Markterrasse på ca. 10 kvm
- Grunnpakke TV & Internett inkl.
- Felles takterrasse på 90 kvm
- Felles treningsrom som kan benyttes av beboere mot en avgift

____________________________________________________________

INTERESSERT I VISNING OG / ELLER MER INFORMASJON?
Send en e-post med litt informasjon om deg/dere som er interessert, samt eventuelle spørsmål, så tar vi kontakt for mer info og/eller visningstidspunkt. Husk å skriv ned ditt telefonnummer.






Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Leiligheten ligger sentralt med kort gangavstand til buss, t-bane og Kolsås senter som byr på blant annet forretninger, spisesteder, dagligvare og vinmonopol. Det er kort vei til Kirkerudbakken, Kolsåstoppen og Lommedalen med flotte ski- og turmuligheter. Kort vei til skoler i forskjellige alderstrinn. Rett utenfor inngangsdøren finner du også Bærums Idrettspark med utendørsfasiliteter for fotball, frisbeegolf, baseball og cricket m.m. Anlegget byr også på idrettshall med baner for håndball, basketball, volleyball, tennis, innebandy og badminton.

Adkomst
Se kartskisse.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entré , stue, kjøkken, bad og soverom

Ytre rom:
1 sportsbod.

Standard
Pen leilighet med god standard.

Kjøkken:
Pent kjøkken med hvit innredning og fliser over benk.

Bad/wc:
Flislagt bad/wc med servant, underskap og overskap, speil, dusjhjørne og klosett. Varmekabler i gulv.

Gulv:
Parkett i alle gulv foruten bad/wc som har fliser.

Vegger:
Malte flater i alle rom foruten bad/wc som har fliser.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.
Frittstående hvitevarer: kombiskap, komfyr, oppvaskmaskin, kombinert vaskemaskin og tørketrommel.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har heis, dørtelefon, terrasse, tilgang til felles takterrasse, inkludert grunnpakke for kabel-tv og internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering på biloppstillingsplass.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 14 000 pr. måned.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.06.2025
Leietid: 01.06.2025 - 31.05.2028

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 28.02.2026, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.05.2026.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 28.02.2026 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: knut.hernas@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Knut M.S. Lippestad Hernæs

Saksnummer
51793/0159-25