BERG - Romslig 4-roms leilighet perfekt for studenter - Strøm og internett inkl. - Kort avstand til NTNU Gløshaugen

Beskrivelse

Innhold
Velkommen til Jonsvannsveien 60!

Romslig 4-roms leilighet på Berg med gangavstand til NTNU Gløshaugen, samt godt kollektivtilbud innen kort avstand.
Leiligheten har en praktisk planløsning, noe som gjør den enkel å innrede. Leiligheten inneholder bl.a. tre romslige soverom, bad, stue og kjøkken - perfekt for studenter.
Det er etablert et felles vaskerom i kjeller.

Kvaliteter verdt å fremheve:
- 3 soverom
- Praktisk planløsning
- Strøm, internett, oppvarming, vann-og avløpsutgifter inkl.
- Integrerte hvitevarer som stekeovn, platetopp, mikro, oppvaskmaskin og kombiskap
- Felles vaskerom
- Kort avstand til servicefasiliteter
- Gangavstand til NTNU Gløshaugen
- Kort avstand til kollektivtransport

Dersom du er interessert i visning, send e-post til megler daniel.willadsen@utleiemegleren.no, så tar megler kontakt fortløpende!

Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Boligen ligger i et av byens mest attraktive boområder på Singsaker/Berg. Fra leiligheten er det 10 minutters gangavstand til Sintef og NTNU-Gløshaugen. Det er kort sykkelvei til NTNU-Dragvoll, Handelshøyskolen, ST. Olavs Hospital og Bakklandets hyggelige caféer og spisesteder og resten av servicefunksjoner som Trondheim sentrum har å tilby. Det er også gode bussforbindelser til sentrum og andre steder ikke langt fra leiligheten. Med kort vei til flere grønne park- og fritidsområder som Festingen, Marinen og rundt på Tyholt. Estenstadmarka ligger også ikke langt fra leiligheten.


Adkomst
Se kart i annonse.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entré, mellomgang, stue, kjøkken, bad, wc, tre soverom.

Ytre rom:
Felles vaskekjeller.

Standard
Entré/gang, stue, kjøkken, wc, soverom: Laminat på gulv og malte flater/panel på vegger.
Bad: Baderomsplater på vegg og flis på gulv.

Inventar
Boligen leies ut delvis møblert.
Frittstående hvitevarer: kombiskap.

Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp, mikrobølgeovn.

Fasiliteter
Boligen har tilgang fellesvaskeri, opplegg internett, sentralt , turterreng.

Eierforhold
Fast eiendom

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter F
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Husleie
Kr. 23 000 pr. måned. Strøm, vann og avløpsutgifter og grunnpakke internett er inkludert i leien.Medtatt i husleien er a-konto beløp for strøm kr. 300 og vann og avløpsutgifter kr. 150, totalt kr. 450.
Total husleie kr. 23 000.
Utleier vil dokumentere og foreta avregning mot innbetalt a kontobeløp minimum en gang pr år. Differansen mellom faktisk forbruk og avregning betales innen 14 dager etter mottatt avregning.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.07.2025
Leietid: 01.07.2025 - 30.06.2028

Leieforholdet kan kun sies opp med fraflytting 31 juli. Oppsigelsen skal være skriftlig med 3 måneders forutgående varsel. For avvikling 31. juli må leieforholdet sies opp før 30.april.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: daniel.willadsen@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Daniel Husvik Willadsen

Saksnummer
64533/0195-25