STORO /​ NYEGÅRDSKVARTALET: Flott og nyere 3-roms med solrik balkong | Internett ink | VV a-konto | Ledig fra 1. juli

Beskrivelse

Innhold
Velkommen til Vitaminveien 22! Pen og lys 3-roms fra 2020 som holder en gjennomgående høy standard. Lys entré med oppbevaringsplass. Åpen kjøkken/stue løsning med store vindusflater og utgang til sør-vestvendt balkong fra stue. Kjøkkenet har moderne innredning med integrerte hvitevarer. Romslig stue med plass til både spisebord og sittegruppe. Boligen består av to lyse og romslige soverom. Delikat flislagt bad med varme i gulv, utstyrt med vaskemaskin og tørketrommel. Sameiet har kollektiv avtale og grunnpakke internett er inkludert i husleien. Varmtvann er inkludert a-konto, et evt. overforbruk belastes leietaker. Fleksibel overtakelse mellom 1. juni og 1. juli.

Verdt å merke seg:
- Gjennomgående høy standard i bygg fra 2020.
- Sør-vestvendt balkong med gode solforhold.
- Praktisk bod til diverse oppbevaring.
- Moderne kjøkken med diverse hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.
- Delikat flislagt bad med vaskemaskin og tørketrommel.
- Fibernett (OPEN NET/Allente) inkludert i husleien.
- Varmtvann inkludert a-konto.
- Fleksibel overtakelse mellom 01.06 - 01.07

INTERESSERT I VISNING OG / ELLER MER INFORMASJON?
Send en e-post med informasjon om deg/dere som er interessert, samt eventuelle spørsmål, så tar vi kontakt for mer info og/eller visningstidspunkt.
Husk å skriv ned ditt telefonnummer.


Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Leiligheten ligger både rolig og sentralt til på Storo/Nydalen, med nærhet til "alt". Umiddelbar nærhet til offentlig kommunikasjon og en rekke servicetilbud. Storo storsenter ligger kun et steinkast unna og har en rikt utvalg av butikken og forretninger. Området byr på flere treningssentre som for eksempel SATS og Fresh fitness, i tillegg til ODEON kino, butikker, spisesteder og cafeér.
En kort busstur unna finner du Lillomarka og Nordmarka med flotte turstier og skiløyper.


Adkomst
Se kartskisse i nettannonsen. Ved å trykke på kartet får du enkelt tilgang til en spesifisert reiserute fra ønsket startdestinasjon til den aktuelle visningsboligen. Det vil bli satt opp visningsskilt ved fellesvisninger. For kollektivtilbud se www.ruter.no.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entre/gang, kjøkken, stue, to soverom og innvendig bod.

Ytre rom:
Balkong, bod, felles sykkelparkering.

Standard
Bygget er fra 2020 og holder en gjennomgående god standard. Det er store vindusflater og god takhøyde.


Inventar
Boligen leies ut delvis møblert i henhold til inventarliste.
Frittstående hvitevarer: vaskemaskin, tørketrommel.

Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har heis, dørtelefon med video, balkong, ikke-røyk, sentralt, utsikt, barnevennlig, rolig, moderne, opplegg for kabel-tv.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter B
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 23 900 pr. måned. Vann og avløpsutgifter og grunnpakke internett er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.07.2025
Leietid: 01.07.2025 - 30.06.2028

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 30.06.2026, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 30.09.2026.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 30.06.2026 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: helle.terjesen@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Helle Terjesen

Saksnummer
34159/0135-25