HOSLE - Nybygget leilighet - 2 roms - Integrerte hvitevarer - Delikate fargevalg - Godt med oppbevaring i garderobe

Beskrivelse

Innhold
Velkommen på visning i Dyrefaret 15 A!

Moderne, komfortabel og romslig toroms leilighet med gulvvarme i alle rom med egen termostat på soverom. Dette er en bolig for deg som vil ha en gjennomgående og smart planløsning med bra lysforhold. Et fantastisk sted å bo for de som ønsker en blanding av natur og nærhet til byliv omkranset av vakre turområder.

Leiligheten inneholder:
Egen inngang og ligger usjenert i underetasje med mye lys. Grå fliser i felles entré med grønn farge på vegg (Laurbær fra jotun). Åpen kjøkkenløsning fra IKEA med gull-detaljer. Laminat benkeplate i marmor imitasjon. Stuedel hvor det er plass til spisebord med stoler og en salong. Badet med beige/grå fliser på vegger og gulv. Det er vegghengt toalett, dusjhjørne og servant samt vaskemaskin og ekstra stikk til tørketrommel. Felles dør nede vil ha kodelås. Egen nøkkel til egen inngang.

Alle vegger malt i fargen kokos , fra Jotun. Skap i gang og soverom er pax fra IKEA. Gulvet er laminat i farge lys eik. På soverom er det lystett rullegardin og lameller i stuen.

Abonnement som TV og Internett kommer tillegg til husleien.
Eventuelle oppgraderinger av dekodere, kanalpakker eller internetthastighet må bestilles og betales av leietaker.

* Store vindusflater med godt lysinnslipp
* 1 soverom med god størrelse
* Rolig
* Offentlig vann/kloakk
* Sentralt
* Moderne
* Innholdsrik leilighet
* Kjøkken med integrerte hvitevarer
* Godt med lagringsplass i garderobeskap

Interesserte leietaker(e) bes om å sende en mini CV på interesseskjema i annonsen, hvor du/dere bl.a. skriver litt om hva dere gjør (hvor du/dere jobber eller studerer), interesser osv.
Please note: If you are interested in looking at the apartment please send a few words about yourself (a mini CV), - i.e. where you work or where you study, general interests

Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Eiendommen ligger usjenert og flott til. Her er det et hyggelig bomiljø. Svært sentralt beliggende i forhold til alle fasiliteter Hosle har å by på. Kort og trygg gangavstand til idrettsanlegg med fotballbaner (både bandybane og kunstgress), og ballbinge. Videre er det kun noen meters gange til buss i Wilh. Wilhelmsens vei, bl.a. i retning Bekkestua, Østerås, Lysaker og Oslo, og ca. 10-15 minutters gange til t-bane på Østerås, Flybuss fra Naddrudveien. Flere matbutikker i nærheten; Kiwi, Rema og Joker (åpen alle dager i uken) og ellers kort avstand til Bekkestua sentrum, Østerås kjøpesenter, Eiksmarka Senter, CC-Vest, Fornebu S og Sandvika med alt av fasiliteter.

Nærområdet tilbyr forøvrig et bredt spekter av fritidsaktiviteter. Her finnes aktive klubbmiljøer bl.a. innen ballidretter som fotball, bandy, håndball, ski og tennis, samt svømmehall, golfbaner, ridesenter og flere treningssentre. Sauejordet, Fredaskogen og Grinijordene er svært populære rekreasjonsområder i lokalmiljøet og videre innover ligger Bærumsmarka med flotte turstier, sykkelveier, badevann, lysløype og milevis med preparerte skispor vinterstid. Bekkestua har utviklet seg til et moderne og hyggelig handelssentrum og et knutepunkt for offentlig kommunikasjon. Her finnes et godt utvalg av forretninger og servicetilbud, flere hyggelige spisesteder, kaféer, vinmonopol, bank og bibliotek.

Adkomst
Se kartskise på Finn.no

Eiendommens rom

Standard
Leiligheten har god standard og god planløsning.
Strømkostnader ikke kjent da leiligheten nettopp er ferdigstilt.

Innvendige overflater:
Gulv: Det er parkett i leilugheten bortsett fra bad og entre hvor det er fliser.
Vegger: Malte flater.
Himling: Malte flater.
Innvendige dører: Hvite dører med hvite karmer.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.

Integrerte hvitevarer: kjøleskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.

Fasiliteter
Boligen har ikke-røyk , moderne , parkett, turterreng.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Eierforhold
Fast eiendom

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 15 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.04.2025
Leietid: 01.04.2025 - 31.03.2028

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.12.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.03.2026.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.12.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: marie.grundvig@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Marie-Christine Grundvig

Saksnummer
57731/0211-25