HØVIK - Lys og trivelig 4-roms med balkong og garasje - Langtidsleie - Umøblert.

Beskrivelse

Innhold
Velkommen til Fjordveien 59b!

En hyggelig, eldre leilighet med god planløsning. Den ligger i en høy 1ste etasje og den inneholder en romslig entrè med skap, to litt mindre soverom og et større soverom, separat wc, flislagt bad med badekar og opplegg for vaskemaskin og tørketrommel med benk og skap over, stor og lys stue med peis og utgang til balkong, kjøkken med spiseplass.

Det følger med en romslig bod i kjelleren og parkering for en bil i egen garasje. Det er ønskelig med langtidsleie. Ikke tillatt med dyrehold eller røyking innendørs.



Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Flott beliggende nær sjøen på Nedre Høvik i veletablert boområde med kort gangavstand til fjorden med badestrender, båthavn og fine turmuligheter sommer som vinter. Kort vei til Veritasparken, Henie-Onstad kunstsenter, kyststien og Sarbuvollen. Like i nærområdet finnes flere barnehager og skoler, samt fritidsaktiviteter for store og små. Kort vei til Høvik Senter med dagligvarebutikk, blomsterbutikk og flere små spesialbutikker. Kort kjøreavstand til Sandvika sentrum med et rikt utvalg av servicetilbud som Sandvika storsenter, vinmonopol, kino, bibliotek, spisesteder og Bærum Kulturhus. Sandvika er et knutepunkt for offentlig kommunikasjon med både buss- og togstasjon. Her er det hyppige avganger og kort reisetid inn til Oslo/Asker, og flytog til Gardermoen. Det er kort vei til busstopp med flere avganger og ekspressbusser til Oslo, samt til Høvik togstasjon.

Eiendommens rom
Indre rom:
1.etg.
Entre, 3 sov, wc, bad, stue m/peis og utg. balkong, kjøkken m/spiseplass.

Ytre rom:
Bod i kjelleren nr. 103.

Standard
Gulv: parkett, fliser.
Vegger: malte flater, fliser.
Vinduer: doble vinduer.
Kjøkken: hvit, moderne innredning med integrerte hvitevarer.
Bad: servant, toalett, badekar, opplegg for vaskemaskin og tørketrommel.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.

Integrerte hvitevarer: komfyr.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har balkong, tilgang fellesvaskeri, kabel-tv, opplegg for bredbånd.

Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser, i garasje.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet. Peis.

Energimerking
Boligen har energikarakter E
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 22 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter og parkering er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 15.05.2025
Leietid: 15.05.2025 - 14.05.2028

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 28.02.2026, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.05.2026.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 28.02.2026 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: agneta.eigner@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Agneta Eigner

Saksnummer
48735/0226-25