HELGERUDKVARTALET | 2 nye og arealeffektive 1-roms i 13. etasje | Oppvarming, TV og internett inkl.

Beskrivelse

Innhold
Utleiemegleren Drammen har gleden av å presentere to nye ettroms-leiligheter i Helgerudkvartalet. Beliggenheten midt i hjertet av Sandvika sørger for at du har alt av fasiliteter som butikker, offentlig kommunikasjon, servicetilbud og fritidsmuligheter like utenfor utgangsdøren.
Med oppvarming (a konto), vamtvann (a konto), vann- og avløpsutgifter, samt TV og internett inkludert i husleien, vil kostnadsbildet for leietaker også være svært forutsigbart.

For mer informasjon om prosjektet, besøk https://helgerudkvartalet.no/

Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Eiendommens rom
Indre rom:
Leilighetene ligger i 13. etasje og inneholder: entré/gang, bad/WC og stue med åpen kjøkkenløsning.

Ytre rom:
Det medfølger i tillegg en sportsbod til hver av leilighetene i kjelleretasjen. Tilgang til felles takterrasse.

Standard
Gulv: parkett og fliser. Vegger: malte flater og fliser. For øvrig holder leilighetene høy standard og er ikke tidligere bebodd. Vannbåren gulvvarme i stue/kjøkken og entré. Elektrisk gulvvarme på bad. Plassbygd garderobeløsning i entré. Utvendige screens på alle vinduer.

Inventar
Boligene leies ut umøblert. Integrerte hvitevarer: kjøleskap (med en liten fryserdel), oppvaskmaskin, komfyr og steketopp.

Fasiliteter
Boligene har heis, dørtelefon med video, tilgang til felles takterrasse, samt opplegg for TV og internett fra Telenor.

Grunnpakker på TV og Internett er inkludert i husleien. Eventuelle oppgraderinger av dekodere, kanalpakker eller internetthastighet må bestilles og betales av leietaker.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligene oppvarmes med vannbåren varme og elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter B
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 12 900 pr. måned. Oppvarming fra vannbåren varme, varmtvann, vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett og grunnpakke TV er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: Ledig omgående
Leietid: 15.04.2025 - 14.04.2028

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.01.2026, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 30.04.2026.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.01.2026 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: morten.holmen@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Morten Holmen

Saksnummer
57790/0102-25