Grünerløkka - Flott 2-roms leilighet med stor terrasse. Delvis møblert

Beliggenhet
Kavaleren er et sentralt boligprosjekt som ligger på Rodeløkka, i fin gåavstand både Grünerløkka og Carl Bernersplass. Her har du sykkelavstand til hele Oslo og det er kun noen få minutter til fots når du trenger trikk, buss og t-bane, butikker, treningssentre, og kafeer. Til tross for det er kvartalet en trafikkstille og rolig sone av byen. En kort spasertur unna Kavaleren ligger både Sofienbergsparken og Birkelunden.

Området skiller seg ut fra sine umiddelbare naboer med sine særegne, fargeglade trehus og annerledes boligstruktur. Trehusene gir Rodeløkka en helt unik karakter, og for mange oppleves området som det nærmeste man finner av småbysjarm og harmoni i hovedstaden.
Arealer og innholdsbeskrivelse:
Totalt bruksareal: 42 kvm
Totalt primærrom: 42 kvm

Leiligheten inneholder (Primærrom):
Entré, bad, 1 soverom, Åpen stue-/
kjøkkenløsning med utgang til uteplass på hele 40 kvm.
I tillegg disponerer leiligheten en kjellerbod.

Standard:
Dette er en arealeffektiv 2-roms leilighet med hele 40 kvm. vestvendt uteplass. Meget usjenert beliggende. Leiligheten har entré med callinganlegg og garderobeløsning. Åpen stue-/ kjøkkenløsning med utgang til uteplass. Romslig soverom med skyvedørsgarderobe. Bad med adkomst fra soverommet. Leiligheten holder gjennomgående god standard.

Vegger og himling er hvitmalt. Parkett på gulvene. Lamper er montert i alle rom.

Bad:
Fint flislagt bad med varmekabler. Servantskap samt speil med belysning. Dusjhjørne med glassdører og vegghengt toalett. Vaskemaskin medfølger i leieforholdet.

Kjøkken:
Leiligheten leveres med et lekkert kjøkken fra Marbodal. Moderne fronter i hvitt med håndtak i rustfritt stål. Grå laminat benkeplate med underlimt vask og kjøkkenbatter. Hvite fliser mellom benk og overskap. Kjøkkenet har dempere på alle skuffer og dører, samt integrerte hvitevarer fra Siemens. Dette gjelder ovn i rustfritt stål, induksjonstopp, kjøl-/fryseskap, oppvaskmaskin og avtrekksvifte.
Leietid og partenes oppsigelsesadgang
Leieforholdet starter: omgående (eller etter avtale) og utløper etter nærmere avtale
Langtidsleie. Minimum botid 1 år. Begge parter kan si opp leieforholdet med 3 måneders skriftlig varsel, til fraflytting ved utløpet av den kalendermåneden fristen utløper, dog ikke før kontrakten har løpt i 9 måneder, slik at minimum botid er 1 år.
Oppvarming:
Strøm, leietaker tegner eget abonnement.
Oppvarming skjer med vannbårne termostatstyrte radiatorer, og er inkludert i husleien.
Sikkerhetsstillelse:
Utleiers krav til sikkerhet.
Sikkerhetsbeløp: kr. 48 000,-

Parkering:
Gateparkering etter områdets bestemmelser.
Tomten:
Eiendommens areal er på 4.958 kvm.
Terrenget faller skrått nedover fra Fjellgata mot Gøteborggata.
Adkomst:
Adkomst fra Fjellgata. Enkel adkomst med buss, trikk og t-bane

Diverse:
Felles sykkelparkering i kjeller