Ny, moderne 2 roms leilighet, 140m til t-bane, arealeffektiv

Ny og topp moderne sokkelleilighet i nytt hus med umiddelbar nærhet til turterreng, og kort vei til sentrum!

Beliggenhet:
- 140 meter til t-bane (Holmen)
- Svært kort vei til Oslo sentrum. Kun 9 minutter til Majorstuen, 11 minutter til Nationaltheatret og 15 minutter til Blindern med t-bane

Om boligen:
- Egen inngang og separat soverom
- Svært arealeffektiv og god planløsning
- Stue/kjøkken med plass til sofa eller spisebord. Ny og moderne innredning fra 2021 med induksjonstopp, kjøleskap, separat fryser, mikro og oppvaskmaskin.
- Nytt flislagt bad med moderne baderomsinnredning og vaskemaskin
- Vannbåren gulvvarme i alle rom og balansert ventilasjon
- Énstavsparkett fra Kärs i stue/kjøkken og soverom, og fliser fra Bergersen Flis i gang og bad
- Følgende inventar og møbler medfølger: Vaskemaskin, kjøleskap m/ fryser, oppvaskmaskin, klesskap, seng (140cm bred), mikrobølgeovn, diverse kjøkkenutstyr og servise, skohylle
- Gratis gateparkering
- Internett er inkludert i husleien. Strømkostnad satt til 20% av husets totale forbruk, betales månedlig etterskuddsvis.
- Topp moderne nybygg hus fra 2021, svært godt isolerte gulv og vegger, filtrert tilluft fra balansert ventilasjon i alle rom ihht nyeste TEK standard.

Nærområdet:
- Svært stille, trygt og rolig nabolag, blindvei
- Nærhet til fantastiske turområder og kort vei til marka
- Umiddelbar nærhet til fine turstier og friområder. Løpe, ski- og sykkelmuligheter inn i Nordmarka på gangvei og sti
- Kun 450 meter til Coop Extra, REMA 1000, Sats, tennisbaner, café og restaurant. To t-banestopp unna Røa med bl.a. Vinmonopolet, apotek, MENY, kles- og interiørbutikker, hyggelige kafeer og svømmehall.
- Kun 140 meter til Holmen t-banestasjon og 9 minutter (fire t-banestopp) til Majorstua.

OBS! Ønsker ikke røykere eller kjæledyr, og maks 1 person.

Fleksibel overtagelse i perioden april-mai 2025. Ta kontakt for visning.

https://www.follohus.no/prosjekt/ovre-smestadvei-40/