PILESTREDET PARK - Pen og lys 2-roms beliggende ut mot trafikkfritt grøntareal - V.V, fyring, internett inkl. - Balkong

En lys, arealeffektiv og moderne 2-roms i 3. etg. med usjenert, balkong med ettermiddags-/kveldssol, vendt mot et rolig, trafikkfritt grøntområde. Leiligheten inneholder entré, bad, soverom med walk-in-closet, åpen stue/kjøkken løsning og balkong.

Det er god offentlig kommunikasjon med buss og trikk få minutter fra leiligheten. I tillegg til flere hyggelige restauranter, caféer og butikker.

- Heisadkomst
- Varmtvann og fyring inkludert
- Internett inkludert (1000/1000 Mbit/s)
- Kabel TV tilgjengelig fra OBOS nett (valgfri Alente/RiksTV eller Strim)
- Romslig kjellerbod
- Nyoppusset fasade
- Flott felles takterrasse
- Sykkelparkering

Beliggenhet:
Meget sentralt, rolig og populært beliggende i ettertraktet sameie i Pilestrede Park – Det er kun minutters gangavstand til Oslo sentrum, St. Hanshaugen, Slottsparken og Bislett.

Det er også kort vei til Bogstadveien, Grünerløkka og Karl Johans gate som kan tilby det meste av forretninger, servicetilbud, kaféer og restauranter.

Det er gangavstand til utdanningsinstitusjoner som OsloMet, AHO, KHiO, Westerdals og kun en kort busstur unna Handelshøyskolen BI, Universitetet i Oslo, Tannlegehøyskolen med flere.

Standard:
Gulv: Parkett og fliser.
Vegger: Malte flater og fliser.

Kjøkken:
Åpen løsning mot stue. Hvitevarer som kombiskap, komfyr og oppvaskmaskin medfølger.

Bad:
Pent flislagt bad med varme i gulv. Vaskemaskin og tørketrommel medfølger. Vegghengt toalett. Dusjhjørne med glassdører. Servant med underskap og speil.

Inventar:
Boligen leies ut umøblert, men hvitevarer medfølger. Hvitevarer inkluder: Kombiskap (kjøl/frys), komfyr, oppvaskmaskin, vaskemaskin og tørketrommel.

Noen møbler kan medfølge etter avtale.

Fasiliteter:
Boligen har heis, dørtelefon, balkong, tilgang til felles takterrasse, kabel-tv og internett tilgang (inkludert i leien).

Parkering:
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Oppvarming:
Boligen oppvarmes med vannbåren varme og varmekabler på bad.

Egne abonnementer:
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie:
Kr. 19 000 pr. måned. Oppvarming fra vannbåren varme, varmtvann og internett er inkludert i leien.

Krav til sikkerhet:
Som sikkerhet i dette leieforholdet innbetales kontant depositum i DNB.
Sikkerhetsbeløpet er 3 måneders husleie.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang:
Overtakelse: 01.04.2025

Leietid: Tidsbestemt leieavtale på 3 år med oppsigelsesadgang.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.12.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en leietid frem til 31.03.2026.

Oppsigelsestiden i leieforholdet er deretter 3 måneder for begge parter.

Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.12.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Kontraktsinngåelse:
Ved kontraktsinngåelse forfaller 1 måneds husleie til betaling.

Send noen ord om deg/dere på mail (utdanning/jobb/økonomi/referanser ol) så kan vi ev. avtale visning.