LILLE BISLETT - Flott 2-roms med sentral beliggenhet. V.v og fyring inkl. Garasjeplass!

Beskrivelse

Innhold
Velkommen til Lille Bislett 4!

En flott 2-roms leilighet i 5.etasje med en fin utsikt fra balkong og stuevinduer. Leiligheten har meget god lagringsplass med skyvedørsgarderobe på soverom og i entré, samt lagringsplass i kjellerbod. Inklusivt i husleien er varmtvann, fyring og fast parkeringsplass i oppvarmet parkeringskjeller. Supersentral beliggenhet med dagligvare, restauranter, shoppingmuligheter og treningssenter m.m i kort avstand.

Velkommen til en hyggelig visning!

INTERESSERT I VISNING OG / ELLER MER INFORMASJON?
Send meg en e-post camilla.nylander@utleiemegleren.no med litt informasjon om deg/dere som er interessert, samt eventuelle spørsmål, så tar jeg kontakt for mer info og/eller visningstidspunkt. Husk telefonnummer.SMS besvares ikke.


Beliggenhet
Lille Bislett 4 ligger midt i hjertet av Oslo og kombinerer det beste av urban livsstil og praktisk beliggenhet. Området byr på et stort utvalg av butikker, kafeer, restauranter og dagligvarebutikker som Coop mega og flerei, alt innen få minutters gange.

For studenter er dette en ypperlig beliggenhet med kort vei til flere av byens mest sentrale studiesteder, som OsloMet – storbyuniversitetet, Universitetet i Oslo (Blindern) og Handelshøyskolen BI. Alt er lett tilgjengelig med både kollektivtransport og sykkel.

Transportmulighetene er svært gode, med både buss, trikk og T-bane i umiddelbar nærhet, slik at du enkelt kan komme deg til andre deler av byen. Området tilbyr også servicetilbud som treningssentre, apotek og helsetjenester.

Lille Bislett er kjent for sitt hyggelige nærmiljø og nærhet til grønne områder som St. Hanshaugen park, perfekt for både avslapning og aktivitet. Med sin sentrale beliggenhet og gode fasiliteter er Lille Bislett 4 et ideelt sted å bo for studenter, unge profesjonelle og andre som ønsker det beste av byliv.

Eiendommens rom
Indre rom:
5. etasje:
Entre med stor skyvedørsgarderobe, stue med utgang til balkong, Åpen kjøkkenløsning med hvitevarer, bad, flislagt med varmekabler og vaskemaskin, soverom med stor skyvedørsgarderobe.

Ytre rom:
Kjellerbod, garasjeplass.

Standard
Gulv: Parkett, fliser på bad
Vegger: Malte flater i lysefarger, fliser på bad.
Kjøkken: Pen, hvit kjøkkeninnredning
Bad: wc, servant, dusj, vaskemaskin.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.

Frittstående hvitevarer: kombiskap, komfyr, vaskemaskin, oppvaskmaskin.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har dørtelefon, balkong.

Parkering
Parkering i fellesgarasje.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet og vannbåren varme.

Energimerking
Boligen har energikarakter D
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 20 000 pr. måned. Oppvarming fra vannbåren varme, varmtvann og parkering er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i SpareBank 1 SMN, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i SpareBank 1 SMN, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11% av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse:
Leietid: 06.01.2025 - 05.01.2028

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.10.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.01.2026.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.10.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: camilla.nylander@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Camilla Nylander

Saksnummer
56006/0648-24