Buran/​ Lademoen - Ledig omgående. 4 soverom. Kort vei til Solsiden. Internett inkludert.

Beskrivelse

Innhold
Velkommen til Østersunds gate 15 B - en romslig leilighet i 2. etasje.

Leiligheten har god takhøyde og består av 4 soverom, stue, kjøkken, bad og entré. Det er felles vaskerom i kjelleren. Internett er inkludert i husleien.
Leiligheten har store vinduer som gir mye naturlig lysinnslipp.

Er du interessert i visning? Send en mail med en kort beskrivelse av hvem som ønsker å leie til line.granheim@utleiemegleren.no. / Are you interested in house viewing? Send an e-mail with a short description of who wants to rent to line.granheim@utleiemegleren.no

Beliggenhet
Leiligheten har sentral og attraktiv beliggenhet på flotte Lademoen, vendt mot sidegate og bakgård. Lademoen er en sentrumsnær bydel som byr på mange fasiliteter. Her får du blant annet kort vei til flere dagligvarebutikker og et utvalg av søndagsåpne dagligvarebutikker. Det er i tillegg nærhet til Solsiden og Trondheim sentrum med alle fasiliteter disse har og by på.

På og rundt Lademoen finnes også et bredt utvalg av serveringssteder, treningssentre og bussholdeplasser for kollektivtransport til hele byen. I hjertet av Lademoen finner du også vakre Lademoparken som har vært gjenstand for oppgraderinger de siste årene. Her finner man blant annet en vakker fontene, lekeapparater for de minste og benker for avslapping. Lademoparken er et populært oppholdssted på varme sommerdager - sommerstid benyttes parken bl.a. under Olavsfestdagene med musikk og folkeliv.

Det er også flere kjøpesentre innen få minutters avstand, som blant annet Solsiden kjøpesenter, City Lade, Lade Arena og Sirkus shopping.

I Innherredsveien, som skiller Lademoen og Buran, er det gjennomført tiltak for trafikk. I første omgang ble mye av trafikken lagt til Strindheimtunellen da den ble bygd, i tillegg til at gjennomgangstrafikk i Rosendalkrysset er stengt for alle kjøretøy med unntak av buss, taxi og moped, og fartsgrensen er senket. I tillegg er det bygd en utvidet sykkeltrasé med to felt og lyskryss for syklister. Dette medfører en langt mer behagelig hverdag på Lademoen med mindre trafikk og et hyggeligere byliv.

Adkomst
Se gulesider.no

Eiendommens rom
Indre rom:
Entré, 4 soverom, stue, kjøkken og bad.

Standard
Tregulv og malte vegger. Eldre standard.

Inventar
Boligen leies ut delvis møblert.

Frittstående hvitevarer: kjøleskap, fryser, komfyr, oppvaskmaskin.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har dørtelefon, tilgang fellesvaskeri, internett, ikke-røyk , sentralt .

Parkering
Det medfølger ingen parkeringsplass.

Eierforhold
Fast eiendom

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 23 800 pr. måned. Vann og avløpsutgifter og grunnpakke internett er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i SpareBank 1 SMN, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i SpareBank 1 SMN, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11% av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.12.2024
Leietid: 01.12.2024 - 30.11.2027

Det er kun adgang til oppsigelse i april måned, med 3 mnd. varsel.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: line.granheim@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Line Granheim

Saksnummer
64854/0476-24