SØRENGA - Flott 2-roms leilighet på Sørengakaia med balkong. Korttidsleie. Fjernvarme akonto og internett inkludert.

Beskrivelse

Innhold
Leiligheten har en romslig stue med plass til sittegruppe og spisestuemøbler. Det er store fine vindusflater som slipper inn godt med naturlig lys. Stuen har en åpen kjøkkenløsning. Det er også utgang til balkong.
Balkongen er ca 6,5 m2 med støpt dekke, tregulv og elektrisk markise.

Kjøkkenet er åpent ut mot stuen, med høyglans inredning, integrert komfyr med induksjonstopp, oppvaskmaskin og kombiskap.

Soverommet er av god størrelse med dobbeltseng, nattbord, kontorpult og garderobeskap.

Det er et fint flislagt bad med oppvaskmaskin og nedfest dusjsone med dusjvegger i glass.

*Boligen leies ut fullt møblert.

Beliggenhet
Velkommen til Sørengkaia 118! Leiligheten ligger i et nyetablert og sentralt område på Sørengkaia. Sørenga ligger rett ut fra Bjørvika og har flott utsyn mot Operaen, Holmenkollåsen, Akerhus festning, Hovedøya og Ekerbergåsen. Sørenga ligger super sentralt rett mot byens kultursentrum. Her får du sjøen på 3 sider og umiddelbar nærhet til offentlige kommunikasjon. Dette er et svært spennende område med enestående beliggenhet. Dette er en helt ny bydel i havneområdet ved Operaen som inneholder et mangfold av fasiliteter og servicetilbud som blant annet ute- og serveringssteder, småbåthavn, m.m.

En liten spasertur unna ligger barcode som tilbyr et bredt utvalg av moderne kafeer, resturanter og andre forretninger. Er man glad i å bade så ligger Sørenga bad på tuppen av sørengkaia. Det er også turmuligheter i nærheten med Ekeberg i gangavstand. Har man lyst på lengre turer går det både buss og t-bane fra Oslo S opp til holmenkommen eller helt opp til starten av Nordmarka.


Langs havnepromenaden like utenfor leiligheten finner du flere restauranter og cafeer som, Buns burger, Seaport Resturant, Coyo, Mirabel og Indian Street food & Co. Dagligvarehandelen kan gjøres på Meny (2 minutter gåtur) eller Coop prix som er åpent alle dager. Begge ligger i
Det er flere barnehager i umiddelbar nærhet og det er også regulert inn barne- og ungdomsskole på nabotomten.

Bor du på Sørenga bor du i umiddelbar nærhet av byens yrende liv og tilbud, men samtidig i rolige omgivelser ved sjøkanten.



Adkomst
Se kart.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entrè, Kjøkken, Stue, Soverom, Bad

Ytre rom:
Balkong

Standard
Gjennomgående høy standard.

Inventar
Boligen leies ut møblert.

Frittstående hvitevarer: kombiskap, vaskemaskin, oppvaskmaskin.

Integrerte hvitevarer: komfyr, steketopp.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har heis, dørtelefon, balkong, tilgang til felles takterrasse, sentralt , utsikt , opplegg for kabel-tv.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Eierforhold
Eierseksjon

Energimerking
Boligen har energikarakter C
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 17 000 pr. måned. Grunnpakke internett er inkludert i leien.Medtatt i husleien er a-konto beløp for oppvarming kr. 569.
Total husleie kr. 17 000.
Utleier vil dokumentere og foreta avregning mot innbetalt a kontobeløp minimum en gang pr år. Differansen mellom faktisk forbruk og avregning betales innen 14 dager etter mottatt avregning.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i SpareBank 1 SMN, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i SpareBank 1 SMN, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11% av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 20.01.2025
Leietid: 20.01.2025 - 16.05.2025

Leiekontrakten er tidsbestemt og kan ikke sies opp av partene i leieperioden. Dette innebærer at første mulige opphørstidspunkt i dette leieforholdet er 16.05.2025

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: wictor.barkenas@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Wictor Brage Beck Barkenæs

Saksnummer
56074/0694-24