PRESTEHEIA: Pen 4-roms med unik utsikt |Internett inkl. | Parkering | Ledig nå!

Beskrivelse

Utleiemegler Sør har gleden av å presentere Presteheia 99!

Denne type leilighet ser man sjeldent på markedet og vil være en unik mulighet for den rette leietaker. Boligen er ment for å leies ut i ca. 1 år, dette kan avtales nærmere med megler. Leiligheten er fullt møblert med flotte møbler og holder en generelt god standard. I tillegg til at du har mulighet til å leie en pen bolig, er den også innholdrik. Boligen har 3 soverom, samt en tv-stue med skyvedør. Stuen og kjøkkenet er i åpen løsning med flere soner og store gulv og vindusflater. Det er i tillegg til hovedbad, et mindre wc med vaskemaskin. Det er god plass i gangen for oppbevaring av yttertøy og sko. Boligen har en stor og flott terrasse med gode solforhold. Denne boligen må ses!

BELIGGENHET

Boligen ligger sentralt til på Presteheia, med kort vei til det meste området har å by på. Utsikten fra tuppen av Presteheia er helt unik! 

ØNSKER DU Å LEIE DENNE BOLIGEN?
Dersom du ønsker visning på objektet må du ta kontakt med kontaktperson via “Send melding” knappen på finn-annonsen.
I henvendelsen er det ønskelig med følgende informasjon:
Skriv en melding med generell informasjon om hvem som skal leie, herunder jobb, studier, etc. I tillegg ønsker vi følgende opplysninger:

• Når ønsker du/dere å leie fra?
• I hvor lang periode ønsker du/dere å leie?
• Har du mulighet til å stille depositum eller benytte deg av leiegaranti?

For mer informasjon om leiegaranti kan du lese mer detaljer lengre ned i annonsen, eller stille spørsmål om dette til kontaktperson for leiligheten.
Alternativt kan det tas kontakt på e-post: kristoffer@utleiemeglersor.no
Husk å merk henvendelsen din med hvilken leilighet du tar kontakt på.

INVENTAR 
Boligen leies ut møblert

PARKERING 
Parkeringsplass i lukket anlegg, samt gjesteparkering foran bygget. Sameiet har i tillegg et par parkeringsplasser som er utelukkende til de som bor i bygget.

ELEKTRISITET 
Leietaker tegner eget strømabonnement. 

OPPVARMING 

Elektrisk og fjernvarme. Leietaker betaler for eget forbruk av fjernvarme. Leietaker blir belastet a-konto beløp samtidig som husleien. Avregnes 1 gang i året.

PARTENES OPPSIGELSESADGANG
Ni måneders bindingstid, deretter gjensidig oppsigelsesperiode på tre måneder. 

ADGANG TIL FREMLEIE AV BOLIGEN
Fremleie er ikke tillatt uten utleierens skriftlige samtykke, med mindre annet er skriftlig avtalt eller følger av husleieloven. 

UTLEIERS KRAV TIL SIKKERHET
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å etablere en leiegaranti formidlet av Søderberg & Partners. Denne garantien koster kr. 9.600,- og er en engangskostnad som er gyldig for kontraktsperioden på 3 år. 

Alternativt kan det velges kontant depositum på 3 måneders husleie. Ta kontakt med megler i Utleiemegler Sør for ytterligere informasjon om vilkårene for å kjøpe leiegaranti.

KONTAKTPERSON
Eiendomsmegler Kristoffer Rustan Fidjestad

ANSVARLIG MEGLER
Eiendomsmegler Kristoffer Rustan Fidjestad

EIENDOMMEN
Adresse: Presteheia 99
Kommune: Kristiansand
Matrikkel: Gnr: 38 , Bnr: 90, Anr: 5

ENERGIMERKING
Huseier har ikke fremlagt energiattest for eiendommen. 

RADON
Radonmåling ikke utført. Boligen ligger minimum tre etasjer over bakkenivå, og radonmåling er ikke relevant.

ADKOMST
For veibeskrivelse se kart på Finn-annonsen. 

FERDIGATTEST ELLER MIDLERTIDIG BRUKSTILLATELSE
Det foreligger ferdigattest datert: 22.11.06

BOLIGENS STAND VED OVERTAKELSE
Boligen leies ut i den stand den er ved overtakelsen jfr. Husleielovens § 2-5.

FREMLEIE
Det er ikke tillatt å fremleie boligen og man skal til enhver tid gi kontaktperson oppdatert oversikt over hvem som har fast bopel i leieobjektet.

SÆRLIGE BESTEMMELSER 

Leieobjektet er utleiers egen bolig som gir leieren færre rettigheter enn ved leie av annen bolig, jf. husleieloven § 11-4.

Det er forøvrig begrensninger på å borre hull eller skruer i vegg og tak, samt viktig at det settes filtknotter under alle møbler. Det er også forbud mot husdyrhold og røyking innendørs med mindre annet er skriftlig avtalt.

KONTRAKTSINNGÅELSE
Depositum skal være innbetalt før overtakelse. Leietaker vil bli avkrevd en signatur på innflyttingsprotokoll og utflytningsprotokoll ved inn- og utflytting for å kvittere på boligens tilstand.

VISNING
Ta kontakt for å få tilsendt ytterligere informasjon eller avtale visning med Kristoffer Fidjestad på kristoffer@utleiemeglersor.no / 48 86 06 89.