Oppgradert bolig - 3 soverom - garasje m/​elbil lader - delvis/​umøblert - internett/​TV pakke inkludert

Eiendommen
Adresse: Døhringsbakken 6, 4024 STAVANGER
Se kartlenke på Finn.no. Boligen har en nyere adresse og vil på noen kart være registrert som Olaf Paulus vei 60.
Kommune: Stavanger
Bruksareal: 112 kvm
Bruttoareal: 150 kvm

Beskrivelse
Oppgradert leilighet i tomannsbolig med to seksjoner, H0301 og H0401. Leiligheten er den største seksjonen (H0401) og går over 3 plan, med 3 soverom, flislagt bad med to servanter, entre, stor åpen stue og kjøkken løsning. Leietaker disponerer sin egen balkong og garasje med elbil lader (type 2 ladekontakt). Felles hage og uteområde.

Leiligheten ligger i ett rolig boligstrøk ved Byhaugen. Nærhet til dagligvare, byhaugen cafe, offentlig kommunikasjon, skole og barnehage. Gangavstand til Stavanger sentrum.

Leilighetens rom
1 Etg: Inngangsparti
2 Etg: Stue, kjøkken, bad
3 Etg: 3 soverom
Kjeller: Trappenedgang til vaskekjeller. To boder i kjelleren som disponeres av leietaker, samt felles areal som deles med den andre leiligheten i sameiet.

Inventar
Boligen leies ut i utgangspunktet umøblert (bildene representerer ikke møbler som medfølger, men ved delvis møblert må inventar avtales).
Følgende hvitevarer medfølger hvis umøbler: kombiskap for kjøl og frys, komfyr, oppvaskmaskin, i kjelleren er det vaskemaskin og tørketrommel.

Fasiliteter
Boligen har garasje med elbil lader (type 2, opptil 32amp), balkong, felles hage, vedovn/ildsted, opplegg for bredbånd og kabel-TV (Lyse Altibox). Kjelleren har en avfukter som må være i kontinuerlig drift for sikker lagring i bodene. Leieavtalen krever at denne avfukteren holdes i drift.

Parkering
I garasje, oppkjørsel eller gratis gateparkering rett ved eiendommens tomt.

Elektrisitet
Leietaker tegner eget strømabonnement.

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet via varmepumpe og panelovner og vedfyring i stuen. Varmekabler på bad.

Internett og kabel-TV
Den månedlige husleien inkluderer basis abonnement for kabel-TV og internett. Abonnementet står i huseier sitt navn og er i dag levert av Lyse Altibox. Abonnement for internett og TV er for tiden via Altibox. Kun basis prisene er inkludert i leien, og ved leie av filmer og annet så vil disse kostnadene falle på leietaker. Wifi Internett disponeres av begge leilighetene i tomannsboligen.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse må depositumet betales tilsvarende to månedsleier. Denne betalingen settes inn på en depositumskonto som etableres hos DnB. Første månedsleie betales også til leiekonto før innflyttedato.

Kollektivtransport
Nærmeste bussholdeplasser:
ca 100m unna, hvor en kan ta buss nr 5 og X71 (ekspressbuss til Forus),
ca 200m fra buss nr 15, og
ca 400m fra buss nr 15.

Diverse
Dyrehold tillatt etter avtale (pga slitasje på parketten).
Fremleie er ikke tillatt.
Røyking er ikke tillatt innendørs.
En forutsetning er at leietaker aktivt holder stell av hage og fellesområde i kjeller, søppel utsetting, o.l . Rutiner kan avtales med den andre leiligheten i tomannsboligen.

Beliggenhet
Døhringsbakken 6 ligger pent plassert på Byhaugen i en gate med lite gjennomgangstrafikk.

Byhaugen er et av de flotteste boligområdene vi har i Stavanger. Beliggenheten er veldig etterspurt, og det er enkelt å skjønne hvorfor. Bor du på Byhaugen har du enkel tilgang til alt av servicetilbud og fasiliteter da man virkelig bor sentralt kun noen minutters gange fra Sentrum. Går man i retning Bjergsted når man fort Bjergstedparken og Stavangers Konserthus. Nærmeste daligvarebutikk er kun 200m unna.

For den mer friluftsglade finnes det også gode rekreasjon- og friluftsområder like i nærheten. Turområder som Lille og Store Stokkavann ligger begge i gangavstand fra egen ytterdør.

Det viktigste for mange er likevel den fine kombinasjonen med av å bo i et rolig boligområde, men også kun en spasertur unna sentrum. Byhaugen er virkelig et godt sted å bo for folk i alle aldersgrupper.