Lillestrøm - enebolig med dobbelgarasje og inkluderte hvitevarer.

Beskrivelse

Beliggenhet

Eiendommen er meget sentralt beliggende,"midt i byen", i et populært og rolig boligområde på Volla i Lillestrøm kommune. Fra boligen er det gangavstand til skoler, barnehager, offentlig kommunikasjon og flotte rekreasjonsområder.

Innhold

Underetasje: 2 soverom, bad og gang/garderobe. 

Gang/Garderobe: Praktisk skyvedørsgarderobe med muligheter for oppbevaring.
Bad: Flislagt bad med varm i gulv, dusjhjørne, speil, dobbelservant med underskap, toalett og boblebadekar. Inkl tørk-vaskemaskin.
Soverom: 2 store soverom med mulighet for dobbeltseng. Varme gulv og spottskinne.

1. Etasje: Stue, kjøkken og gang/garderobe. 

Entre: Praktisk entre med skyvedørsgarderobe for muligheter for oppbevaring av sko og yttertøy. Downlights
Kjøkken: Stort kjøkken med rikelig plass i hyller og skap. Inkl integrert oppvaskmaskin, komfyr, kaffemaskin og kjølehjørne.
Stue: Lyst og langstrakt stue med kakkelovn og utgang hage. Det er også tilhørende peis i mellomgang.

2. Etasje: 3 soverom og bad. 

Soverom: 3 store soverom med skyvedørgarderobe. Utgang til balkong fra det største soverommet.
Bad: Mindre flislagt bad med varme i gulv, servant, speil, toalett, skap og badekar.

Parkering

Dobbelgarasje med elektriske portåpner. Parkering på tomt

Oppvarming

Strøm, leietaker tegner eget abonnement. 

Sikkerhetsstillelse

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale depositum eller garanti tilsvarende 4 måneders leie.

Energimerking

Eier har ikke energiklassifisert boligen, og interessenter bør derfor legge til grunn at boligen har energiklasse G.

Leieperiode og partenes oppsigelsesadgang

I de ni første månedene er det ikke adgang for partene til å si opp avtalen. Etter utløpet av ni månedersperioden kan avtalen sies opp av begge parter med 3 måneders frist til fraflytting fra den datoen oppsigelsen er levert skriftlig.

Innvendig areal

Innvendige arealer er ikke kontrollmålt.

Div

198 liters varmtvannsbereder i underetasje. Sikringsskap med automatsikringer plassert i 2. etasje. Lagringsloft.

Annet

Normal leietid er 3 år, men det er mulighet for at utleier kan si opp med 3 mnd frist for utflytting hvis bygningen skal bygges om, rives eller dersom eier selv skal ta boligen I bruk til eget formål. Leieforholdet har en bindingstid på minimum 9 måneder+ 3mnd oppsigelsestid fra leiestart. Boligen leies ut i den stand den er i ved overtakelsen jfr. Husleielovens 2-5.Forbeholdet omfatter også eventuelle avvik fra dagens byggetekniske krav.) Hvitevarer medfølger så lenge de fungerer og vil derfor ikke byttes dersom de blir ødelagt. Forbruk av strøm, avløp, vann og brensel dekkes av leietaker. A-konto kommunale avgifter faktureres månedlig i tillegg til husleie. 

Dyrehold

Dyrehold er tillatt uten Utleiers skriftlige samtykke så lenge dyret ikke er til sjenanse.

Fremleie

Vurdering av hvert enkelt tilfelle blir gjort dersom dette er aktuelt.