Sentral 5 - roms enebolig med stor hage i Lillestrøm. Inkl hvitevarer.

Beskrivelse

Beliggenhet

Sentralt beliggende enebolig i etablert boligstrøk. Området er bebygd med småhus og villaer. Barnehage og skoler i alle trinn like i nærheten samt kort vei til alle fasiliteter i Lillestrøm. 10 min gange til jernbanestasjon. Solrik og rolig beliggenhet i vei med lite trafikk. Kort vei til friarealer/rekreasjonsområder

Innhold

Underetasje: Bod, vaskerom, kjellerstue og bad 

Bod: Stor bod med mulighet for lagring

Kjellerstue: Flislagt kjellerstue med tilhørende peis.

Bad: flislagt bad med dusjsone og badstue

Vaskerom: Opplegg for vaskemaskin.

1. Etasje: 4 soverom, bad, wc, vaskerom, kjøkken, kontor og entre. 

Entre: Praktisk entre med muligheter for oppbevaring av sko og yttertøy.

Kjøkken: Moderne og eksklusivt kjøkken på begge sider av rommet med rikelig plass i hyller og skap. Inkl kjøleskap, komfyr, platetopp og oppvaskmaskin. Tilhørende peis og utgang til terrasse.

Bad: Flislagt bad med varme i gulv. Dusjhjørne, toalett, speil og servant med underskap.

Stue: Stor stue med varme i gulv. Tilhørende peis og direkte utgang til stor terrasse.

 2. Etasje: 3 soverom og bad
 
Bad: Flislagt bad med varme i gulv. Badekar, toalett, speil og servant med underskap.

Soverom: 3 store soverom med mulighet for dobbeltseng. To av soverommene har garderobeskap.  

3. Etasje: Loftstue/soverom   

Stort soverom/loftstue med tilhørende skyvedørsgarderobe.                 

Parkering

Avtales særskilt. 

Oppvarming

Strøm, leietaker tegner eget abonnement. 

Sikkerhetsstillelse

Utleiers krav til sikkerhet
Sikkerhetsbeløp: 102000
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale depositum i Handelsbanken eller garanti tilsvarende 3 måneders leie.

Energimerking

Eier har ikke energiklassifisert boligen, og interessenter bør derfor legge til grunn at boligen har energiklasse G.

Leieperiode og partenes oppsigelsesadgang

I de ni første månedene er det ikke adgang for partene til å si opp avtalen. Etter utløpet av ni månedersperioden kan avtalen sies opp av begge parter med 3 måneders frist til fraflytting fra den datoen oppsigelsen er levert skriftlig.

Innvendig areal

Innvendige arealer er ikke kontrollmålt.

Annet

Normal leietid er 3 år, men det er mulighet for at utleier kan si opp med 3 mnd frist for utflytting hvis bygningen skal bygges om, rives eller dersom eier selv skal ta boligen I bruk til eget formål. Leieforholdet har en bindingstid på minimum 9 måneder+ 3mnd oppsigelsestid fra leiestart. Boligen leies ut i den stand den er i ved overtakelsen jfr. Husleielovens 2-5.Forbeholdet omfatter også eventuelle avvik fra dagens byggetekniske krav.) Hvitevarer medfølger så lenge de fungerer og vil derfor ikke byttes dersom de blir ødelagt. Forbruk av strøm, avløp, vann og brensel dekkes av leietaker.

Dyrehold

Dyrehold er tillatt uten Utleiers skriftlige samtykke så lenge dyret ikke er til sjenanse.

Fremleie

Leietaker tillates å fremleie med utleiers godkjenning, men vil likevel stå fortsatt fult ut ansvarlig for leieobjektet, innbetaling av husleie og eventuelle skader som måtte oppstå under fremleien.