FROGNER - FIN TOPPLEILIGHET I REPRESENTATIV BYGÅRD - 3 SOV

Beliggenhet

Meget attraktivt og rolig beliggende på Frogner i et representativt område rett bak slottet. Kort vei til Bogstadveien/Hegdehaugsveien så vel som til Solli Plass, sentrum og Aker Brygge/Tjuvholmen. Leiligheten ligger i et særdeles populært område som i det vesentlige består av vakre klassiske bygårder med forhager. Kort vei til alle fasiliteter som kaféer, restauranter, post, bank, forretninger, offentlig kommunikasjon, skoler og barnehager. Innen gangavstand finner man flotte parker som Slottsparken og Frognerparken, samt turstier på Bygdøy og langs Frognerkilen. Få minutters gange til Nationaltheateret som er knutepunkt for offentlig kommunikasjon.

Arealer og fordeling per etasje

Ca 135 m2 i 5. og 6. etg.

Innhold

5. etasje m heis: Entré, bad/wc/vaskerom, wc, 3 soverom, åpen kjøkkenløsning og stue.
Loft: Stue med utgang til terrasse og ett kott. Det følger med kjellerbod på ca 5 kvm.

Det er heis i bygningen og opp til leilighetens etasjeplan.

Standard

Høy standard. Bygget ca. 2001.

Møblering

Umøblert.

Oppvarming

Leiligheten er elektrisk oppvarmet med panelovner samt gulvvarme på bad. Innsatspeis montert i stue.

Parkering / Garasje

Mulig å leie P-plass - kr. 2.500 pr mnd. Ellers vanlig gateparkering.

Ledig

Nå.

Leieperiode

Langtidsleie ønskes.

Partenes oppsigelsesadgang

3 mnd gjensidig oppsigelsestid. Ved privat leie er det 9 måneders bindingstid.

Utleiers egen bolig? (om dette gir leieren færre rettigheter,jfr. Husl.l.§11-4)

Nei .

Adgang til utleie (juridisk og teknisk ) og forholdet til videreutleie/fremleie

Ja - utleie skal meldes til styret for registrering. Ikke adgang til fremleie.

Husleie pr mnd.

32.000,-

Tillegg til husleie

Strøm, internett og kabel tv (+ evt alarm).
Parkering kr. 2.500 per mnd.

Depositum/Garanti

3 måneders leie som depositum. Firmagaranti fra større foretak kan vurderes.

Energiattest

Selger har ikke energimerket leiligheten, men er pliktig til å utføre dette ved utleie. Dersom det ikke er / blir gjort, kan leietaker om ønskelig kreve dette utført for eiers kostnad.
Interessenten må derfor legge til grunn at bygningen har energiattest G. (laveste klasifisering).

Radon

Utleier har ikke radonmålt boligen, da boligen ligger minst to etasjer over bakkeplan og det er liten sannsynlighet for at radonverdien er overskredet.

Rettigheter/plikter (vedlikeholdsplikter)/heftelser

Leietaker plikter å sørge for godt vedlikehold ut- og innvendig samt følge naboregler.

Bredbånd

Ja. Leietaker tegner eget abonnement.

Ferdigattest eller midl. brukstillatelse

Ferdigattest er utstedet for leiligheten den 22. september 2003.

Meglers vederlag og utlegg

Kontakt megler for info.

Utleid 'som den er'

Eiendommen er "leid som den er" etter Husleielovens § 2-5. Husrommet vil ikke bli vasket ut ytterligere ved overtakelse.

Lov om hvitvasking

Megler er underlagt lov om hvitvasking som innebærer plikt til å melde ifra til Økokrim om mistenkelige transaksjoner.