HOVINENGA /​ VALLE HOVIN - Lys og moderne 3-roms med drømmeterrasse på ca. 19 m² - Ledig fra 01.02.25

Beligenhet:
Leiligheten ligger i et rolig og sentralt boligområde like ved Valle Hovin. Området har god tilgang til offentlig kommunikasjon via buss, T-bane og flybussen. Fra boligen er det kort vei til alle servicefasiliteter; butikker, kollektivtransport, skoler, barnehager, treningssenter, legekontor, postkontor, lekeplasser, restauranter og kaféer, etc. Fyrstikktorget ligger kun en kort gåtur unna. Rett ved leiligheten ligger flotte Hovindammen. En koselig rusletur unna er Tøyenparken. Koselige Kampen ligger også like i nærheten, med små kaféer, grøntområder og Kampen Økologiske Barnebondegård. Hasle Torg ligger bare i 15 minutters gangavstand. Ensjø befinner seg også i nærområdet. Nye Intility Arena ligger i umiddelbar nærhet. På Valle Hovin finner en Valhall Arena, hvor det arrangeres messer og konserter. På vinterstid blir Valle Hovin islagt til skøytebane som er åpen for alle.

Innhold:
Leiligheten ligger skjermet til med lite innsyn. Leiligheten ble oppført i 2019, og holder en høy standard med parkett på gulv og lyse overflater. Store vindusflater sliper mye naturlig lys.
Den innehar entrè, stue/kjøkken, innvendig bod, 2 soverom og bad. Stuen har utgang til en stor solrik markterrasse på 19 m² som vender ut mot hyggelig bakgård. Spesialtilpassede plisségardiner er installerte på samtlige vinduer og terrassedør.
Verd å merke:
- Kort vei til kollektiv transport.
- Nordvestvendt, stor og opparbeidet markterrasse
- Leiligheten er lys og med arealeffektiv planløsning.
- Bod i kjeller, samt tilgang på sykkelparkering i garasje.
- Herlig kombinasjon av tilbaketrukket, men samtidig sentral beliggenhet
- Garasjeplass m/elbillader kan leies ut - koster NOK 1000/mnd ekstra.
- Balansert ventilasjon
- Boligen leies ut umøblert.
- Nymalte overflater
- Oppvarming gjennom radiatorer tilknyttet fjernvarme. Det er vannbåren gulvvarme i baderomsgulvet. (Fjernvarme og varmtvann faktureres etter faktisk forbruk av Eviny. For denne leiligheten utgjorde det 10.900,55,- totalt for 2023. Forbruket vil variere fra husstand til husstand.)

Standard:

Entré: Entré med god plass. Fra entréen er det adkomst til en stor, innvendig bod. Det er installert dørcalling med skjerm.

Kjøkken: Stilrent og moderne kjøkken fra Drømmekjøkkenet innredet med kraftig benkeplate med nedfelt oppvaskkum. Det er plass til spisebord i tilknytning til kjøkkenet. Integrerte hvitevarer: oppvaskmaskin, kombiskap, komfyr og nedfelt platetopp og det er tilkoblet en ventilator over kokeplass.

Stue: En romslig stue med god plass for sofa, tv-møblement og spisebord. Stuen har lekker tre-stavs parkett.

Markterrasse: Fra stuen har man tilgang til en meget attraktiv og solrik markterrasse på 19 m² som vender ut mot hyggelig bakgård. Terrassen er omringet av grønne planter i store blomsterkasser.

Baderom: Delikat baderom fra 2019 med vannbåren gulvvarme. Badet er av god størrelse og inneholder dusjhjørne med innfellbare glassvegger, skapinnredning med nedfelt servant, stort speil med lys, vegghengt toalett og opplegg for både vaskemaskin og tørketrommel.

Hovedsoverom: Romslig hovedsoverom med god plass til dobbeltseng med tilhørende nattbord. Her er det gode oppbevaringsmuligheter i en spesialtilpasset skyvedørsgarderobe fra Drømmekjøkkenet.

Soverom: Det andre soverommet passer perfekt som gjesterom, barnerom eller kontor. Det er lagd en spesialsnekret kontorløsning i en nydelig, mørk utførelse. Også dette rommet ligger mot bakgården.

Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Depositum ( som er lik 3 måneders husleie ) må være på plass innen overtakelsen av boligen. Oppsigelsestiden er 3 måneder. Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling. Leien reguleres hvert år med endringen i konsumprisindeksen. Husleien inkluderer: kommunale avgifter, internett. Husleien inkluderer ikke: fjernvarme og varmtvann, strøm. Fremleie er ikke tillatt. Ikke NAV garanti.

Boligen leies ut slik den fremstår på visning og leietaker har selv undersøkelsespliktog kan ikke påberope seg feil og mangler de burde ha oppdaget. Leietaker har ikke lov å forandre noe i boligen uten skriftlig forhåndstillatelse av eier.

Dyrehold er IKKE tilatt.
Røyking er IKKE tilatt.

Visning:
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende meg en e-post eller melding på FINN med informasjon om deg/dere som er interessert, samt eventuelle spørsmål, så tar jeg kontakt.