MAJORSTUEN-Lekker og lys 4-roms med romslig balkong. 3 soverom. Heis. Mulighet for garasjeplass

Matrikkel

Gnr. 38 bnr. 327 snr. 30 i Oslo kommune

Arealer og fordeling per etasje (NY)

Totalt BRA '182 kvm

Innhold

Entre, stue med utgang balkong, 3 soverom og bad.

Leiligheten holder en moderne og god standard.

Oppdragsnummer

10-24-0076

Beliggenhet

Ettertraktet beliggenhet på Majorstuen med umiddelbar nærhet til alt byen har å tilby. Majorstuen er kjent for sitt pulserende sentrumsliv. Fra bolig har du gangavstand til flere hyggelige spisesteder, treningssentre med bl.a. Evo som ligger i samme bygg/nabooppgangen, Colosseum Kino samt diverse forretninger i handlegaten Bogstadveien. Dagligvareforretningene Rema 1000, Meny og Jacobs ligger like utenfor døren. Offentlig kommunikasjon i umiddelbar nærhet. Majorstuen er et knutepunkt for offentlig kommunikasjon med T-bane, flere buss- og trikkelinjer. Naturskjønne rekreasjonsområder i Frognerparken innen et par minutters gange eller i Nordmarka som vinterstid tilbyr milevis med preparerte skiløyper, kun en T-bane/sykkeltur fra Majorstuen opp til Frognerseteren/Sognsvann m.m

Areal

8. etasje: Primærrom utgjør ca 82 kvm.

Innhold og standard

Entre, stue med utgang balkong, 3 soverom og bad.

Leiligheten holder en moderne og god standard.

Møblering og fasiliteter

Leiligheten er delvis møblert. Hvitevarer er inkludert

Husleie pr mnd.

Husleie utgjør kr 29 500,- pr. måned.

Oppvarming

Elektrisk. Varmekabler på bad.

Parkering

Muligheter for garasjeplass. Kontakt megler.

Energimerking

Rød D

Utleiers krav til sikkerhet

Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Norwegian Broker (forutsetter utleiers samtykke).
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra tre måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Norwegian Broker er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 12 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Sem & Johnsen Boligutleie AS for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.


Som et alternativ kan også firmagaranti vurderes.

Leieperiode og partenes oppsigelsesadgang

Overtakelse: Leiligheten er ledig omgående
Leieperiode: 3 år

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er tre måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.05.2025 , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.08.2025
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.05.2025 vil ha virkning den den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Kontraktsinngåelse

Ved kontraktsinngåelse forfaller første måneds husleie til betaling.

Visning

Visning kan avtales med Ola Sisselberg
Mobil: 95 70 11 74

International customers

Really nice 3 bedroom apartment , central in Majorstuen. Possible with garage space. Contact real estate agent.