MØLLENESET -102 BRA - Høy standard - Balkong - Parkeringsplass.

Beskrivelse

Innhold
Velkommen til Mølleneset!

En unik front leilighet i en av byens mest attraktive prosjekter.
Leiligheten går over 2 plan og ligger i byggets 2.etasje med heisadkomst fra garasjeanlegget.

Boligen inneholder: Plan 1: Entre/gang, delikat bad, stor stue på 33 m2 med utgang til balkong og kjøkken fra Sigdal med alle hvitevarer.
Plan 2: 2 gode soverom på 14 m2 og 11 m2 med direkte utgang til terrasse, disponibelt rom på 13 m2 med god garderobe plass og sovesofa til gjester og bad nummer 2. (Innvendig bod på 2 m2).

Boligen har parkering i felles garasjeanlegg med elbil lader og sportsbod.




Beliggenhet
- Ca. 300m til bybanestoppet Fløen
- Ca. 30m til matbutikk - Joker og Bunnpris
- Ca. 40m til kafe - Møllendal fetevare
- Ca. 2km til sentrum
- Ca. 1km til Haukeland sykehus
- Ca. 800m til barnehage - Akasia

Mølleneset har enkel tilkomst til det meste, og i området finnes alle nødvendige fasiliteter. Området er preget av mye utvikling, og her er det kommet flere ny prosjekterte bygg og leiligheter. Attraktiv beliggenhet i Bergen sentrum. I nærheten er det fine turmuligheter. Like utenfor døren kan en ta seg turen rundt Store Lungegårdsvann. Det er også kort avstand til Ulriken, som representerer Bergens fineste utsikt.

Fra Mølleneset er det en flott gangvei langs den kommende Bystranden på veien inn til sentrum. Planene for Mølleneset omfatter både park og bryggeanlegg. I tillegg får du fordelen av å bo i gang- og sykkelavstand til de mange tusen arbeidsplassene i sentrum, Solheimsviken og Marineholmen – og ikke minst helseklyngen på Årstad: Haukeland Sykehus, Haraldsplass og Odontologen med flere.

Adkomst
Se kart.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entre/gang, to soverom, 2 bad, stue og kjøkken.

Ytre rom:
Balkong og bod

Standard
Leilihgeten holder en høy standard i alle rom.

Inventar
Boligen leies ut møblert i henhold til inventarliste.

Frittstående hvitevarer: vaskemaskin, tørketrommel.

Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.

Fasiliteter
Boligen har heis, dørtelefon, balkong, lademulighet, sentralt , utsikt , moderne , parkett, turterreng.
Smarthus løsningmed: styring av lys, varme, ventilasjon, vannlås fra app.

Parkering
Parkering i fellesgarasje.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet og fjernvarme.

Strøm/Fjernvarme
Leietaker tegner eget abonnement for fjernvarme/oppvarming (Eviny) og strøm.

Energimerking
Boligen har energikarakter B
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm og oppvarming.

Husleie
Kr. 30 000 pr. måned. Grunnpakke internett og grunnpakke TV er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: Etter avtale
Leietid: 01.11.2024 - 31.05.2025

Leietiden fraviker fra husleielovens § 9-3 fordi:
Husrommet skal brukes som bolig av utleieren selv eller noen som hører til husstanden.
Boligen skal brukes av Geir Klepsvik

Leiekontrakten er tidsbestemt og kan ikke sies opp av partene i leieperioden. Dette innebærer at første mulige opphørstidspunkt i dette leieforholdet er 31.05.2025

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: john.thorleif.fosen@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
John Thorleif Fosen

Saksnummer
84539/0633-24