LØRENSKOG: NY, LYS & AREALEFFEKTIV 1(2)-ROMS - INNGLASSET BALKONG CA.10KVM - SENTRALT - FYRING, V.V, TV/​NETT INKL

Beliggenhet

Nærhet til sentrum:
Bebyggelsen i Lørenskog sentrum vest innebærer en tydeliggjøring av sentrumsstrukturen i Lørenskog, og byr på et urbant og spennende bomiljø. Nærmest ligger Lørenskog Storsenter (Triaden), et moderne kjøpesenter med blant annet apotek, vinmonopol, variert shopping, matbutikker, restauranter, treningssenter, hotell etc.

I andre enden av Skårersletta finner du Lørenskog Hus. Dette er kommunens kulturhus som stod ferdig i 2011. Her arrangeres konserter, forestillinger og show, kurs og konferanser, foredrag etc. Kulturhuset har for øvrig kino, bibliotek, musikk- og kulturskole, helse- og omsorgstilbud, treningssenter, restauranter med mer. Rett ved siden av Lørenskog Hus ligger Metro senter som også er et meget moderne kjøpesenter med alt av servicetilbud og ypperlige shoppingmuligheter.

Fritidsmuligheter og marka som nær nabo:
Beliggenheten i Isak H. Wiiks gate 2 gir nærhet til både sentrum og marka gjør at du enkelt kan kombinere et aktivt og urbant liv. Nydelige Østmarka ligger rett over veien og innehar et mangfold av tur- og lysløyper egnet både for langrenn, sykkel, gå- eller løpeturer. I tillegg finner du akebakker, badevann og fiskevann samt flotte stier opp til skogstopper i kupert terreng.

For den aktivitetslystne er det et aktivt idrettsmiljø både på Lørenskog og i området. Det er kort vei til fotballbane på Rolvsrud idrettsplass, skøytebane, idrettshall, svømmehall, flere treningssentre og tennisanlegg. Populære Lørenskog Hus kan by på kino, konserter, festivaler, bibliotek og kulturskole.

Kollektivtransport
Den offentlige kommunikasjonen er godt utbygd i Lørenskog med tog og buss. Fra Triaden er det meget gode bussforbindelser både i retning Oslo og Lillestrøm.

Bil og tog:
Med bil fra boligen tar det ca. 8 minutter til Strømmen Storsenter, ca. 10 minutter til Lillestrøm, ca. 15 minutter til Oslo S og ca. 28 minutter til Oslo Lufthavn. Det tar ca. 6 minutter å kjøre til Lørenskog Stasjon som tilbyr pendlerparkering, med til Oslo S på 18 minutter, til Lillestrøm på 13 minutter og Oslo Lufthavn på 28 minutter.

Innhold

Entré: Lys og innbydende entré med god plass til sko- og yttertøy. Videre har du garderobeskap med ytterligere oppbevaring. Callinganlegg ved ytterdør.

Stue: Boligens lyse, åpne stue har gode vindusoverflater som slipper inn rikelig med naturlig lys. Plass til sofagruppe, tv-benk og fin plass for frokostbord i overgangen til kjøkken. Utgang til balkong.

Kjøkken: Kjøkkenet ligger i åpen løsning til stuen og har en pen innredning i hvitt. Innredningen har glatte fronter, grå benkeplate i laminat med nedfelt vaskekum. Videre innehar kjøkkenet integrerte hvitevarer: induksjons koketopp, stekeovn ventilator, oppvaskmaskin og kombi kjøleskap. God skapplass i både over- og underskap.

Soverom: Lys alkoveløsning med god plass til seng, nattbord og annet soveromsmøblement.

Bad/WC: Moderne og flott flislagt bad med varme i gulv. Dusjnisje med innfellbare glassdører, servant med overspeil og lys, samt vegghengt toalett. Downlights i himling.

Balkong: Romslig og dyp innglasset balkong med god plass til sittegruppe. Utsikt mot Fjellhammer

Bod: Egen kjellerbod samt tilgang på felles sykkel/sportsbod

Adkomst

Se kart i annonsen for nærmere beskrivelse

Parkering

Parkering etter områdets gjeldende bestemmelser. Mulighet for leie av p-plass gjennom Thon eiendom.

Prisinformasjon

Leie pr mnd: kr 12 900,-
Leie totalt: kr 12 900,-

Oppvarming

Oppvarming med fjernvarme hvor stipulert forbruk er inkludert.

Sikkerhetsstillelse

Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i Nordea, eller etablere en leiegaranti fra forsikringsselskap. Velges kontant depositum i Nordea, er sikkerhetsbeløpet tilsvarende 4 måneders husleie. Som et alternativ til depositum tilbyr vi en unik leiegaranti som sikkerhet for leieforholdet ditt.

Velges garanti gjennom Accelerant Insurance Europe SA/NV er sikkerhetsbeløpet tilsvarende fire måneders husleie. Kostnaden for garantien er 12% av sikkerhetsbeløpet (4 mnd husleie), uten at man som leietaker må binde opp et depositumsbeløp for hele leieperioden. Garantipremien betales før overtakelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold. Informasjon om garanti fra forsikringsselskapet fåes ved henvendelse til Matrix Insurance AS. Det tas forbehold om prisendringer fra forsikringsselskapet.

Ta kontakt med BORI Utleiemegler for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Energimerking

Boligens energiattest kan utleveres ved henvendelse til megler.

Leieperiode og partenes oppsigelsesadgang

Ni måneders bindingstid, deretter gjensidig oppsigelsesperiode på tre måneder.

Kontraktsinngåelse

Leietaker vil bli avkrevd en signatur på overtagelsesprotokoll av boligen før inn- og utflytting.

Eierforhold

Eierseksjon

Ansvarlig megler

Hans Christian Hjelseth

Diverse

Nyere leilighet i 4. etg.
Vestvendt innglasset balkong med utsikt
Heis
Umiddelbar nærhet til Triaden Storsenter
Kort avstand til off. kom.

Det er ikke tillatt å røyke i boligen.
Det er ikke tillatt med husdyr.
Leietager plikter å ha vanlig innbo- og løsøreforsikring som på vanlig måte dekker innbrudd, brann, vannskade mv.
Leietaker er pliktig til å delta i dugnad tilknyttet sameiet.
Boring i fliser eller andre faste deler av leiligheten skal varsles og forhåndssamtykkes av utleier.
Større oppheng på vegg i form av hyller og tv skal varsles og forhåndssamtykkes av utleier.
Leietaker er ansvarlig for å bytte filter til ventilasjonsanlegget etter behov eller anbefalte tidsintervaller.
Det tas forbehold om at grunnpakke kabel-tv og internett medfølger i henhold til avtale sameiet har per i dag. Ved eventuell bytte av leverandør kan det medføre at leietaker må tegne eget abonnement for kabel-tv og internett og bekoste dette selv.
Møbelknotter må benyttes under møblement.
Kjellerbod inkl.

Bolignummer

Boligens bolignummer er: H0404