Sandsli - Lekkert rekkehus med 3 soverom og loftsstue - garasjeplass med elbillader - Korttidsleie 01.12.2024-30.06.2025

Beskrivelse

Innhold
Nydelig, vestvendt enderekkehus innerst i feltet med gode solforhold. Boligen har et stort og meget pent opparbeidet uteområde. Boligen ligger i et barnevennlig nabolag med flere lekeplasser og kort vei til barnehager, skole, butikk og bybane.

Rekkehuset ble bygget i 2015, og har generelt god standard med parkett på gulver, moderne malte vegger og flislagte bad.

Det første som møter deg, er en lys og innbydende entré med plass til yttertøy og sko. Fra gangen går du inn til praktisk vaskerom.

Boligen har åpen løsning mellom stue og kjøkkenet i første etasje. Rommet er av svært god størrelse. Stuen er malt i friske, moderne farger og har store vindusflater som slipper inn godt med naturlig lys i arealet. Fra stuen er det utgang til en stor og solrik treterrasse. På vinterstid kan man benytte seg av peisovn i stue.

Kjøkkenet er i stilren utførelse. Det er innredet med mørke fronter med integrerte hvitevarer. Kjøkkenet har godt med oppbevaringsplass i skuffer og skap, samt god arbeidsplass på kjøkkenbenk.

I andre etasje er boligens andre stue innredet med sofa og TV-benk. Det er bygget inn en praktisk innvendig bod med plass til oppbevaring.

Boligen har totalt 3 soverom, der alle tre soverommene er av god størrelse. Hovedsoverommet har stor garderobeløsning. De to andre soverommene har også godt med skapplass.

Lyst, helfliset bad i første etasje. Badet er innredet med dusjvegg, servant, servantskap og wc. Badet i andre etasje er også lekkert helfliset, og har i tillegg badekar.

Det medfølger en biloppstillingsplass i fellesgarasje, med elbillader. Det er også en ytterbod rett ved inngangsparti.

Kort fortalt er dette et innholdsrikt enderekkehus med suveren beliggenhet i barnevennlig nabolag. Boligen har en gjennomgående god standard med flotte kvaliteter og en nydelig uteplass.

Møbler: Det medfølger diverse oppbevaringsmøblement, spisebord m/stoler, møbler til loftsstue og hvitevarer. Det er ikke like møblert som på bildene, men f.eks sofa kan fremskaffes ved forespørsel.


Beliggenhet
Beliggenheten er sentralt på Sandsli. Fra egen inngangsdør har man gangavstand til det meste man trenger i hverdagen som bussholdeplass, bybanen, dagligvare, skoler (inkludert Bergen internasjonale skole), barnehager og arbeidsplasser på Sandsli og Kokstad. Det er heller ikke lange veien til Bergen Lufthavn.

I gangavstand finner du Kiwi og Rema 1000, bowling, frisør, takeaway mat og aktivitetstilbud hos Bergen Squashsenter. Flotte turområder like i nærheten med start ved Håvardstunvatnet videre til turløype rundt Skranevatnet. Også nydelige turområder ved Siljustøl.

Kort kjøretur til Lagunen Storsenter. For øvrig svært gode aktivitetstilbud i området med blant annet bowlinghaller, rush trampolinepark og Leo´s lekeland. Lagunen tilbyr også kino.

Flere barnehager og skoler i nærområdet, fra barnehage til videregående skole.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entré, vaskerom, stue, kjøkken, 3 soverom, 2 bad, innvendig bod og loftsstue.

Ytre rom:
Ytterbod

Standard
Generelt god standard fra 2015.

Inventar
Boligen leies ut delvis møblert i henhold til inventarliste.

Frittstående hvitevarer: vaskemaskin, tørketrommel.

Integrerte hvitevarer: kjøleskap, fryseskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.

Fasiliteter
Boligen har terrasse, hage, peis/ildsted, lademulighet, barnevennlig, moderne, parkett, opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i garasje. Lading av elbil vil vil faktureres via utleier, som er fakturamottaker.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet og vedfyring.

Energimerking
Boligen har energikarakter B
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm og oppvarming.

Husleie
Kr. 21 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter og parkering er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 02.12.2024
Leietid: 02.12.2024 - 30.06.2025

Leiekontrakten er tidsbestemt og kan ikke sies opp av partene i leieperioden. Dette innebærer at første mulige opphørstidspunkt i dette leieforholdet er 30.06.2025

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: lene.gjendem@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Lene S. Gjendem

Saksnummer
37687/0169-24