NØSTE | Romslig enebolig med 4 soverom og garasje | Stor hage

Beskrivelse

Innhold
Utleiemegleren Drammen har gleden av å presentere en romslig enebolig beliggende i et meget attraktivt og veletablert villaområde på Nøste. Kort vei rekreasjonsmuligheter (idrettsanlegg, turterreng o.l.) samt offentlig kommunikasjon (buss og tog). Drammen sentrum ligger også i nærheten, og kan by på det meste av fasiliteter.
Eiendommen skal på sikt utvikles, og boligen leies ut i påvente av dette. Vann og avløp betales av leietaker etter målt forbruk og er ikke inkludert i husleien.

Eiendommens rom
Indre rom:
1. etasje: entré/gang, garderoberom, bad/WC, vaskerom, soverom og stue med delvis åpen kjøkkenløsning.
2. etasje: gang, bad/WC, 3 soverom og garderoberom.
Kjeller: kjellerstue og bodrom.

Ytre rom:
Fra stuen er det utgang til terrasse og hage. I 2. etasje finnes både en altan og en veranda. Garasje med plass til én bil.

Standard
Gulv: parkett/laminat, belegg, tregulv og fliser. Vegger: malte flater, panel og fliser. For øvrig en bolig som holder normalt god standard, om enn med noen enkle og utidsmessige løsninger. Varmekabler, vegghengt toalett og dusjnisje på bad. Rikelig med garderobeplass i boligen.

Inventar
Boligen leies ut umøblert eller delvis møblert etter nærmere avtale.

Integrerte hvitevarer: kombiskap (kjøl/frys), oppvaskmaskin, komfyr, induksjonstopp og mikrobølgeovn.

Fasiliteter
Boligen har balkong, terrasse, hage, samt opplegg for TV og internett fra Telia.

Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i garasje og i oppkjørsel.

Eierforhold
Fast eiendom

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 20 000 pr. måned. Parkering er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: Ledig omgående
Leietid: 01.12.2024 - 30.11.2027

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.08.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 30.11.2025.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.08.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: morten.holmen@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Morten Holmen

Saksnummer
55934/0386-24