BAKKAUNET| Lys og pen 3-romsleilighet - Balkong - Vedfyring - Parkering - Ledig fra 1.februar

Beskrivelse

Innhold
Utleiemegleren ved Frida Åkerøy har gleden av å presentere en nydelig 3-roms leilighet i Jebeveien 2 A på Bakkaunet.
Firemannsboligen i Jebeveien 2 A har en ypperlig beliggenhet mellom Rosenborg og Lademoen, med kort avstand til både Solsiden og NTNU.

Kvaliteter å trekke frem med boligen:
- Leiligheten ligger i 2.etasje og har et bruksareal på 51 kvm
- Leiligheten disponerer parkeringsplass på felles tomt.
- Delikat stue med god både sofagruppe og TV-krok.
- Herlig balkong på 9 kvm med god plass til flere sittegrupper.
- Kjøkkenet ble oppusset i 2010, og har integrert platetopp og stekeovn.
- 2 stk. soverom på 9,5 kvm og 8,1 kvm.
- Leiligheten har bod i kjeller og på loft.
- Vedfyring.

Leies ut møblert etter avtale.

Er du interessert i visning? Ta kontakt med frida.akeroy@utleiemegleren.no


Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
På fantastiske Bakkaunet har man nærhet til det aller meste. Jebeveien 2 ligger tilbaketrukket fra trafikken, og med gangavstand til Solsiden, Sirkus Shopping og City Lade.

Lademoen Park som ligger i gangavstand fra leiligheten har vært objekt for oppgradering de senere årene og er en av byens mest populære parkanlegg. Det er også kort avstand til Ladestien med flotte turmuligheter og badeplasser.

Rett nedenfor, i Innherredsveien er det bussholdeplass med hyppige avganger, både for ordinær rutebuss og flybuss. Her bor man sentralt og tilbaketrukket på samme tid hvor man nyter godt av å ha en flott bolig i et rolig strøk.

Adkomst
Se kart i annonse!


Eiendommens rom
Indre rom:
Entre, Stue/kjøkken, bad, 2 soverom

Ytre rom:
Bod på loft og i kjeller

Standard
Entré:
Laminat på gulv, malte flater og malt panel på vegger, malt flate i himling.

Bad:
Flis på gulv, flis og malt panel på vegger, malt panel i himling.
Dusjkabinett. Gulvmontert WC.

Soverom 1:
Laminat på gulv, malte flater og malt panel på vegger, malt flate i himling.

Soverom 2:
Laminat på gulv, malte flater og malt panel på vegger, malt flate i himling.

Stue:
Laminat på gulv, malt panel på vegger, malt flate i himling.

Kjøkken:
Laminat på gulv, malt panel på vegger, malt flate i himling.
Innredning: Kjøkkeninnredning og kjøkkenøy, med plane fronter, folierte skrog og heltre benkeplater. Ventilator.Integrert platetopp og stekeovn.

Inventar
Boligen leies ut delvis møblert.

Frittstående hvitevarer: kjøleskap, vaskemaskin, oppvaskmaskin.

Integrerte hvitevarer: komfyr, steketopp.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har balkong, peis/ildsted, sentralt , utsikt , rolig , moderne .

Parkering
Parkering på biloppstillingsplass.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 16 500 pr. måned. Vann og avløpsutgifter og parkering er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 31.01.2025
Leietid: 31.01.2025 - 30.01.2028

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.10.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.01.2026.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.10.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: frida.akeroy@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Frida Hjortdahl Åkerøy

Saksnummer
65094/0025-25