LØKKATUNET: Nyere (2021) og lekker 3-roms hjørneleilighet med vestvendt balkong, heis og garasjeplass - Ledig 3 Mars!

Beskrivelse

Innhold
Meget pen 3-roms hjørneleilighet i byggets 3 etasje.
Leiligheten var splitter ny i 2021 og holder gjennomgående god standard.
Inneholder entré, åpen stue/kjøkkenløsning med utgang til romslig balkong, 2 soverom, innvendig bod og bad. Leies ut umøblert men med hvitevarer på kjøkken.
Garasjeplass og bod i kjeller medfølger. Heis rett ned.
Varmt vann og parkeringsplass er inkludert i leie. Sameiet har en fellesavtale hvor internett er inkludert for alle beboere. Leietaker vil ha internett inkludert så lenge sameiet beholder denne avtalen.
Elektrisk oppvarming med panelovner.
Leiligheten er ledig for overtakelse 3 Mars.


Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Midt i det nye sentrum av Lørenskog ligger Skårerbyen - et nytt boligområde hvor fremtidens bo-behov får legge premissene for både arkitektur og funksjon.
Visjonen er å skape et godt sted å vokse opp og bo gjennom et helt liv.


Eiendommens rom
Indre rom:
Entre, stue med åpen kjøkkenløsning, 2 soverom, innvendig bod, bad.

Ytre rom:
1 bod
1 garasjeplass

Standard
Leiligheten var splitter ny i slutten av 2021 og holder gjennomgående høy standard.

Gulv: 1-stavs eikeparkett

Vegger: Lyse malte flater

Kjøkken: Kjøkken med glatte fronter i mørk grå tone. Integrerte hvitevarer. Laminat benkeplate med nedfelt vaskekum.

Bad: Pent flislagt bad med varme i gulv. Vegghengt wc, dusj med innfellbare glassdører, vegghengt servant med skuffer under, samt opplegg for vaskemaskin og tørketrommel.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.

Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.

Fasiliteter
Boligen har heis, dørtelefon med video, balkong, opplegg internett, ikke-røyk, sentralt, barnevennlig, rolig, moderne, parkett, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i garasje.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter B
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 19 500 pr. måned. Varmtvann, grunnpakke internett og parkering er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 3 Mars 2025
Leietid: 03.03.2025 - 02.03.2028

Leieforholdet kan sies opp av begge parter med 3 måneders varsel om oppsigelse, regnet fra kontraktsstart. Oppsigelsestiden vil løpe fra den første dag i den påfølgende måned etter at oppsigelsen er mottatt. Dette innebærer at første mulige opphørstidspunkt i dette leieforholdet er 30.06.2025

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: maria.velure@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Maria Velure

Saksnummer
53460/0080-25