BILLINGSTADÅSEN - 5 soverom - Garasje - Lave strømkostnader - Panoramautsikt - Terrasser - Barnevennlig - Flott hage

Beskrivelse

Innhold
VELKOMMEN TIL BILLINGSTADÅSEN 7 B!

Frittliggende og innholdsrik arkitekttegnet enebolig med parkmessig opparbeidet uteareal. Panorama utsikt samt gode solforhold og en med en meget attraktiv beliggenhet i en tilbaketrukket blindvei på Billingstad. Boligen ble bygget i 2016 med dobbel garasje og gode løsninger samt påkostede innredninger som et velutstyrt kjøkken, delikate baderom, badstue, parkett og flere soner i den opparbeidede hagen. Boligen har gjennomtenkte løsninger. Kjøkkenet har innbydende innredning og integrerte hvitevarer. Boligen inneholder en gjennomgående god standard. Det er vannboren varme i alle rom bortsett fra baderom hvor det er varmekabler. Det er også vannboren varme i garasjen.

Kjeller: Adkomst fra huset, garasje for 2 biler, teknisk rom og bibliotek/kontor.
1. etg: Entrè, 4 soverom hvor 1 har utgang til haven, dusjbad med badstue og vaskerom med hvitevarer.
2.etg: Stor stue og kjøkken i åpen løsning med hvitevarer, TV- rom, terrasse med flott utsikt, utgang til terrasse mot haven på 50 kvm, masterbedrom med terrasse, bad med dusj og badekar.
Uteområde: 4 store terrasser rundt huset.

Entré:
Innbydende entré med garderobe. Støpt gulv med varmekabler og direkte adkomst til bad som er svært praktisk. Det hyggelige inngangspartiet gir et godt førsteinntrykk av boligen. Yttertøy og sko kan enkelt oppbevares i garderoben.

Stue:
Romslig stue med god plass til sofa og tilhørende møbler. Store vindusflater som bidrar til å gjøre rommet lyst og luftig. Stuen er en del av en delvis åpen løsning mot kjøkkenet, noe som skaper et svært sosialt og innbydende miljø. Lekre detaljer kombinert med en gasspeis som varmer på kalde vinterdager, gir stuen en hyggelig og stemningsfull atmosfære.

Kjøkken:
Stilren og innbydende kjøkkeninnredning med glatte fronter og kjøkkenøy i tillegg til mye skap- og benkeplass. Kjøkkenet integrerte hvitevarer som platetopp, stekeovn og kjøle-/fryseskap. Det er også integrert microbølgeovn.

Baderommene:
Flislagt baderom med varmekabler i gulv.

Hovedsoverom:
Innbydende hovedsoverom med god plass til dobbeltseng og nattbord på hver side. Den store vindusflaten slipper inn rikelig med naturlig lys, som gir rommet en lys og romslig følelse. Det er også godt med plass til oppbevaringsløsninger som garderobeskap og kommoder. I tillegg er det egen utgang til en frokostterrasse hvor morgenkaffen kan nytes.

Soverom:
Alle soverom er av god størrelse med rikelig oppbevaring til klær.

Garasje:
Dobbel garasje med lader for EL-bil.

* Store vindusflater med godt lysinnslipp
* Eiendommen ligger høyt og fritt, med særdeles gode solforhold til sen kveld og vidstrakt utsikt fra boligen, terrassene og tomten
* Ildsted
* 5 gode soverom
* Barnevennlig
* Rolig
* Offentlig vann/kloakk
* Sentralt
* Parkett
* Utsikt
* Kabel-TV
* Lademulighet
* Moderne
* Innholdsrik enebolig over tre plan.
* Boligen er ferdigstillt i 2016
* To store og meget solrike terrasser
* Luftig balkong utenfor spisestue/stue.
* Parkering i dobbeltgarasje og på gårdsplass.
* Skjermende have i bakkant.
* Kjøkken med hvitevarer, Induksjon og micro
* Godt med lagringsplass.

Interessert i visning eller mer informasjon?
Fyll ut interessentskjema via annonsen. Ved ytterlige spørsmål om leiligheten, send meg en e-post på marie.grundvig@utleiemegleren.no :)

Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Eiendommen ligger høyt og frittt, med særdeles gode solforhold til sen kveld, og vid åpen utsikt. Veletablert og ettertraktet boligområdet med variert bolig bebyggelse. Billingstad har blitt kåret som et av de beste stedene og bo i Norge. Gangavstand til skoler som Billingstad barneskole, Torstad Ungdomsskole, Nesbru videregående, Sandvika Videregående, butikker og offentlig kommunikasjon som buss og tog. Nærmeste tettsted er Sandvika senter med godt utvalg i forretninger og servicetilbud, her ligger en av Norges største kjøpesenter (Sandvika Storsenter). Kort avstand til Vestmarka
med flotte helårs rekerasjonsområder.

10 minuter med bil til den Internationale Skolen i Bekkestua.

Eiendommens rom
Indre rom:
Kjeller: Adkomst fra huset, garasje for 2 biler, teknisk rom og bibliotek/kontor.
1. etg: Entrè, 4 soverom hvor 1 har utgang til haven, dusjbad med badstue og vaskerom med hvitevarer.
2.etg: Stor stue og kjøkken i åpen løsning med hvitevarer, TV- rom, terrasse med flott utsikt, utgang til terrasse mot haven på 50 kvm, masterbedrom med terrasse, bad med dusj og badekar.
Uteområde: 4 store terrasser rundt huset.

Ytre rom:
Uteområde: 4 store terrasser rundt huset.

Standard
Gulvflater: støpt gulv med varmekabel og parkett.
Innvendige tak: glatte flater av gipspuss påført med sprøyte og noe malte flater.
Veggflater: slette flater malt med tidsriktige farger.
Bad: Flislagte bad med gulvvarme. Alle fasiliteter tilgjengelig.

Inventar
Boligen leies ut møblert.

Frittstående hvitevarer: vaskemaskin, tørketrommel.

Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.

Fasiliteter
Boligen har terrasse, hage, peis/ildsted, lademulighet, ikke-røyk , utsikt , barnevennlig, rolig , moderne , parkett, badstu sauna, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i garasje.

Eierforhold
Annet

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet og vannbåren varme. Strømregningen ligger på ca. 4000,- om vinteren og ca. 1000,- om sommeren.

Energimerking
Boligen har energikarakter D
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 45 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter og parkering er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.07.2025
Leietid: 01.07.2025 - 31.07.2026

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.03.2026, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 30.06.2026.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.03.2026 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: marie.grundvig@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Marie-Christine Grundvig

Saksnummer
56987/0089-25